Innehållsförteckning
Vad räknas som gemensamma utrymmen?
För en grupp boende, i enskilda bostäder avsedda för en person, får de enskilda bostädernas rum för personhygien, matlagning och daglig samvaro samt utrymme för måltider, helt eller delvis, sammanföras till gemensamma utrymmen.
Vad är gemensamma ytor?
utemiljö, inklusive parkeringen, gräsmattor och rabatter samt andra gemensamma ytor. Generellt får man inte förvara personlig egendom i de gemensamma utrymmen och ytor. Detta gäller främst möbler och växter men också annat av personlig karaktär.
Vad ska bostadsrättsföreningen stå för?
– Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna. Föreningen svarar för att huset och föreningens fasta egendom i övrigt är väl underhållet och hålls i gott skick.
Vem ansvarar för vad Riksbyggen?
Du ansvarar bland annat för bostadens golv, väggar och tak. Det är du själv som reparerar eller byter ut vitvaror som går sönder. Däremot har du inte ansvar för saker utanför lägenheten, till exempel trapphus, yttertak, fasad och lekplats. Gemensamma funktioner behöver skötas om av föreningens medlemmar, de boende.
Vad är störande ljud?
Vanliga exempel på störningar är nedskräpning, störande ljud i form av t. ex. musik eller skrik, vanskötsel av djur, våld, hot eller aggressivt beteende.
Vem äger balkongen i en bostadsrätt?
Fastighetsägaren ansvarar för att balkongerna är säkra och för att eventuella skador åtgärdas i tid. Om olyckan är framme är det fastighetsägaren som bär ansvaret. – Balkongen är en del av fasaden. Därför är det bostadsrättsföreningen som bär ansvaret för underhållet, säger Karsten Olsen, jurist på Bostadsjuristerna.
Vad ingår i Bostadsrättstillägget?
Bostadsrättstillägget är en tilläggsförsäkring och den gäller till exempel för egendom som tillhör bostadsrättsföreningen men som du är underhållsskyldig för. Några exempel på det är ytskikt och rördragning i badrummet eller läckage från tvättmaskin eller diskmaskin som skadar bostadsrättsföreningens egendom.
Vad ansvarar bostadsrättsinnehavaren för?
Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för målning och underhåll av insidan av balkongen, för räcket, inglasningen, ytskiktet på golvet och för markisen. Bostadsrättsinnehavaren har ansvar för kontakter, strömbrytare, elledningar inom lägenheten, byte och underhåll av säkringar etc.
Hur fungerar Riksbyggen?
Grundprincipen för fördelning av lediga lägenheter är att den med längst kötid/ flest köpoäng erbjuds att teckna kontrakt, detta under förutsättning att den sökande uppfyller Riksbyggens kriterier för uthyrning. När kontrakt erhålls nollställs kötiden.
Vem ansvarar för vad i en bostadsrätt?
Vem som ansvarar för vad i en förening styrs av såväl lag som stadgar. I bostadsrättslagen anges att bostadsrättshavaren ska hålla ”lägenheten” i gott skick medan föreningen ska hålla ”lägenheten, huset och marken” i gott skick, i den mån ansvaret inte vilar på bostadsrättshavaren.
Hur mycket ljud ska man tåla?
Riktvärden för buller inomhus, gäller för bostadsrum som till exempel sovrum: Maximalt ljud 45 dBA. Ekvivalent ljud 30 dBA. Ljud med hörbara tonkomponenter 25 dBA.
När måste man Tillgänglighetsanpassa?
I nya byggnader ska personer med försämrad rörelseförmåga kunna vara i byggnaden, till exempel med rullstol eller rollator. Även personer som har nedsatt syn, nedsatt hörsel eller nedsättning av andra orienteringsförmågor ska kunna vistas i byggnaden.
Måste man följa BBR finns det undantag?
Tillgänglighetskraven gäller också obebyggda tomter som ska bebyggas. Det handlar om att kunna använda tomten och komma fram till byggnadsverket. Det finns ett undantag från kravet på att tomten ska vara tillgänglig. Kravet gäller inte om det med hänsyn till terrängen och förhållandena i övrigt är orimligt.
Vad är ett allmänt utrymme?
Vad ett öppet, allmänt utrymme som inte ligger i entrén utan högre upp i en byggnad ska kallas beror på vad rummet används för och i vilket slags byggnad det ligger. På en teater kan det vara fråga om en foajé, på ett hotell om en lobby, på ett pensionat om ett sällskapsrum, på ett sjukhus om ett väntrum.
Som buller räknas ljud som vi känner oss störda av. Det kan vara både höga ljudnivåer och lägre ljudnivåer under en längre tid. Vad som uppfattas som buller varierar från person till person. När man bedömer buller i boendemiljö används riktvärden för när ljudnivåerna räknas som alltför besvärande.
När måste man handikappanpassa?
Så länge lokalen har en offentlig publik ska den vara handikappanpassad. ”Enligt lagen ska sådana lokaler inte utestänga någon. Det gäller vare sig du är till exempel rullstolsburen, kör rullator, har en syn- eller hörselnedsättning, eller annan nedsatt funktionsförmåga.”
Vad innebär tillgänglighetsanpassat?
Tillgänglighetsanpassning handlar om att ge människor med funktionshinder tillgång till samhället på samma villkor som alla andra. Det kan handla om lokaler, om platser eller om verksamheter av olika slag som ska vara tillgängliga. Exempelvis gator, bibliotek, affärer och annat fysiskt.
Måste BBR följas?
I Boverkets konstruktionsregler, EKS, finns både föreskrifter och allmänna råd. Föreskrifter ska alltid följas. Ett allmänt råd anger ett sätt att uppfylla en bindande regel, till exempel en föreskrift. Byggnadsnämnden kan i enskilda fall medge mindre avvikelser från föreskrifterna i EKS.
Hur fungerar lägenhetsnummer?
Lägenhetsnumret består av fyra siffror Lägenhetsnumret är fyrsiffrigt. De två första siffrorna anger vilket våningsplan bostaden ligger på. Entréplanet sätts till 10. Även om ett våningsplan skulle ligga en halvtrappa upp från entrén, räknas det som entréplan.
Hur många garderober i lägenhet?
Hej och tack för din fråga! Det finns ingen lagstadgad rätt till garderober. I hyreslagen (Jordabalkens 12 kap) 18a § här framgår vad som måste finnas i en lägenhet för att minsta godkända standard ska vara uppfyllt.