Vad ar Nyfaststallelse?

Vad är Nyfastställelse?

Nyfastställelse? I samband med dödning är det möjligt för ägaren till fastigheten att samtidigt ansöka om en ny inteckning. Det kallas för nyfastställelse. Genom en nyfastställelse får ägaren tillgodoräkna sig stämpelskatt för det dödade beloppet i samband med dödning av den tidigare inteckningen.

Vilka kontroller måste banken göra för belåning av en lägenhet i en bostadsrättsförening?

Vilka tre (3) saker måste banken göra innan den kan bevilja Ingers bolåneansökan? Banken måste göra en värdering av bostaden. Banken måste säkerställa att bostaden uppfyller bankens krav som säkerhet. Banken måste säkerställa att de uppgifter som inhämtats om kunden under kreditprövningen inte har förändrats.

Vad innebär ett utbyte av ett pantbrev?

Utbyte är den juridiska benämningen på det som ibland i dagligt tal kallas delning av pant. Idag kan man vid delning/utbyte av pant via Pantbrevssystemets tjänst ’Förbindelse’ komma överens med en annan panthavare om vilket arkiv de nya pantbreven ska registreras i efter att utbytet är genomfört.

Vad är ett Ägarhypotek?

Skillnaden mellan pantbrevets belopp och den fordran för vilken pantbrevet gäller som säkerhet. Om pantbrevet är helt obelånat är ägarhypoteket samma som pantbrevets belopp. Ett ägarhypotek uppstår också då pantbrevet visar sig vara ogiltigt (se 6 kap.

Hur går en fastighetsreglering till?

En fastighetsreglering kan innebära flera olika typer av förändringar. Här är några exempel: En hel fastighet, eller del av en fastighet, förs över från en fastighet till en annan. En eller flera fastighetstillbehör, som till exempel en byggnad eller en brygga, förs över från en fastighet till en annan.

Vad är syftet med en så kallad Lyftbesiktning?

Vad är en lyftbesiktning? I samband med byggnadskreditiv för nybyggnation är en lyftbesiktning en slags värdering som banken beställer av det pågående bygget, för att säkerställa att värdet på byggnaden följer storleken by byggnadskreditivet.

Vad är Andrahandspantsättning?

Andrahandspantsättning är ett alternativ till att ta ut nya pantbrev med sämre inomlägen. Om det exempelvis redan finns två pantbrev utfärdade, kan en ny långivare få bättre säkerhet för sin fordran genom att få andrahandspant i det första pantbrevet, eftersom långivaren annars bara skulle få tredje bästa inomläget.

Vad är ett Överhypotek?

Om du lånar med stöd av ett pantbrev, men inte till hela pantbrevets kallas det överskjutande beloppet för överhypotek. Överhypoteket kan i sin tur användas för ytterligare belåning.

Hur lång tid tar det att få ett nytt pantbrev?

Aktuell handläggningstid Handläggningstiden beräknas vara 4 arbetsdagar*. Detta under förutsättning att ärendet inte behöver kompletteras. * Beräkningen är en uppskattning, bara helgfria vardagar räknas som arbetsdagar. Till denna handläggningstid tillkommer två arbetsdagar innan du har ditt beslut i brevlådan.

Hur räknar man ut Skyddsbelopp?

a) Hur stort är skyddsbeloppet? Skyddsbeloppet utgörs av förrättningskostnaderna samt de fordringar som har bättre rätt än exekutionsfordringen, dvs de som kommer före denna, tillsammans med eventuella ägarhypotek (12 kap. 29 § punkt 1 utsökningsbalken). Förrättningskostnaderna i det här fallet är 150′.

Vad är Relaxering?

Relaxering innebär att en fastighet blir av med sitt inteckningsansvar och inteckningen slutar gälla för berörd fastighet.

Vad innebär en fastighetsreglering?