Innehållsförteckning
Är det värt att anlita mäklare?
Man får professionell hjälp under hela försäljningsprocessen och behöver inte själv leta upp potentiella köpare och arrangera visningar. Sist men inte minst så är bra mäklare experter på att marknadsföra bostäder och locka till sig spekulanter så att du får bostaden såld både snabbt och till ett bra pris.
Vad är skillnaden mellan äganderätt och tomträtt?
Tomträtt innebär rätt att nyttja en fastighet (tomten) utan att äga den. Ägaren, oftast en kommun, upplåter fastigheten under lång, obestämd tid. Tomträtten är näst intill jämförbar med äganderätt, du har obegränsad rätt att överlåta tomträtten till någon annan eller att pantsätta den.
Måste man ha mäklare vid försäljning?
Att sälja ditt hus eller din lägenhet utan mäklare kan vara lockande för att få ner kostnaderna. Det finns inga krav på att anlita en mäklare vid försäljningen.
Hur avgränsas en ägarlägenhet enligt jordabalken?
Hur avgränsas en ägarlägenhet enligt jordabalken? Tredimensionellt – en fastighet som är avgränsad både horisontellt och vertikalt, samt inte är avsedd att rymma annat än en enda bostadslägenhet.
Varför ska man anlita en mäklare?
Varför ska jag anlita en mäklare? En mäklare bidrar med mycket oavsett om du ska köpa eller sälja en bostad. Mäklare har kompetens inom flera områden såsom ekonomi, juridik, administration och sälj. Att anlita en mäklare gör att försäljningen blir betydligt enklare och oftast även tryggare.
Vad är skillnaden på friköpt och äganderätt?
Vid en friköpt tomt har ägaren äganderätt över marken som huset står på. Äger du däremot ett hus med tomträtt äger du inte marken som huset står på. Du betalar istället en hyra, en tomträttsavgäld, till tomtägaren, ofta kommunen.
Är det värt att köpa loss tomträtt?
Medger den nya värderingen utrymme att ytterligare belåna huset så underlättar det för låntagaren, men i vissa fall ger vi rådet att inte köpa loss tomten. –Vi tittar också på återbetalningsförmågan och att ett hushåll har intäkter som är högre än dess kostnader.
Får man sälja utan mäklare?
Om du redan har en köpare till din bostad kan det vara enklare att sälja utan mäklare. Du kan hoppa över de flesta steg som att skriva en bostadsannons och ha budgivning. Däremot rekommenderas det att du genomför en besiktning och även skriver ett köpeavtal.
Hur säljer man utan mäklare?
Det finns pengar att tjäna för den som säljer sin bostad utan att anlita mäklare. Läs våra tips för köpare och säljare. Det är lätt att räkna ut att det finns pengar att tjäna på att sälja sin bostad på egen hand.
Hur avgränsas en fastighet enligt jordabalken?
Den civilrättsliga definitionen av fastighet. Den civilrättsliga definitionen av fastighet framgår av första kapitlet jordabalken. Där framgår att fast egendom är jord som är indelad i fastigheter och att till fastighet hör allmänna fastighetstillbehör, byggnadstillbehör och industritillbehör (1 kap. 1 § JB).