Innehållsförteckning
Hur mycket får man avvika från bygglovet?
I avsnitt 3:312 BBR finns till exempel föreskrift om rumshöjd i rum att vistas tillfälligt i. Rumshöjden får enligt föreskriften inte vara lägre än 2,10 meter. Exempel på mindre avvikelse kan vara att byggnadsnämnden medger rumshöjden 1,90 meter i ett rum för personhygien där ståhöjd behövs under snedtak.
Vad händer om man bygger större än bygglovet?
Kan du inte få bygglov, till exempel om du byggt där man inte får bygga, kan du bli tvungen att riva byggnaden. Oavsett om du får bygglov eller inte måste du betala en sanktionsavgift om inte det olovligt utförda är rivet eller återställt innan nämnden fattar beslut.
När är det lämpligt att tillåta liten avvikelse?
Avvikelsen ska vara liten åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900) . Om en avvikelse ska betraktas som liten beror på förhållandena i det enskilda fallet.
Vad är byggnadstekniska skäl?
Enligt propositionen bakom reglerna är mindre avvikelse till exempel om en byggnad sträcker sig någon meter in på punktprickad mark eller överskridande av högsta tillåtna byggnadshöjd, alternativt byggnadsarea, om det till exempel på grund av byggnadstekniska skäl blir bättre.
Vad räknas som mindre avvikelse bygglov?
Mindre avvikelse är ett begrepp i fastighetsbildningslagen som inom vissa ramar medger avsteg från gällande detaljplan. Lagen ställer krav på att avvikelsen ska vara mindre och inte motverka detaljplanens syfte.
Vad gäller vid avsteg?
Anpassningar och avsteg måste i varje enskilt fall bedömas utifrån åtgärdens art, omfattning och varaktighet. Det är byggherren som ansvarar för att reglerna uppfylls.
Vad händer om man bygger för stort?
Oavsett om du får bygglov eller inte måste du betala en sanktionsavgift. För nybyggnad av en- och tvåbostadshus är sanktionsavgiften 1,5 prisbasbelopp med ett tillägg på 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av byggnadens sanktionsarea.
Vad händer om bygglovet går ut?
När du har fått ett bygglov, rivningslov eller marklov måste du påbörja åtgärden inom två år från det datum som lovet vann laga kraft. Om du gör det gäller ditt lov i fem år från det datum. Om du inte påbörjar åtgärden inom två år måste du söka nytt lov.
Kan man avvika från detaljplan?
”Som en grundläggande förutsättning för bygglov inom detaljplanelagda områden gäller att den sökta åtgärden måste stämma överens med planen. Nu gällande bestämmelser medger dock att bygglov får ges för en åtgärd som avviker från detaljplanen, under förutsättning att avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte.
Vad menas med Prickmark?
På detaljplanens karta finns ofta områden som är markerade med prickar, så kallad prickmark. Oftast betyder prickmark att marken inte får bebyggas.
Vad menas med avvikelse?
En avvikelse är något som avviker från normal rutin, tar tid och/eller kostar pengar att rätta till, oavsett om det handlar om misstag, situationer som lett till eller kunnat leda till skada, felaktigheter, merarbete eller tidsspillan.