Innehållsförteckning
När krävs makes makas eller sambos medgivande vid pantsättning av befintliga pantbrev?
I de flesta fall behöver inte sambor lämna medgivande, men om det gjorts en anteckning i fastighetsregistret om att fastigheten är gemensam bostad enligt sambolagen, måste din sambo lämna medgivande till ansökan om inteckning. Medgivandet ska vara skriftligt och kan lämnas direkt på ansökan eller i separat handling.
Vad måste banken göra när en kund tar en Bostadskredit i utländsk valuta utöver att informera om de risker kunden utsätter sig för?
När en kund tar lån i utländsk valuta måste kreditgivaren informera kunden om valutarisken, och dessutom erbjuda någon typ av lösning som begränsar kundens valutarisk. Det finns två typer av löpande skuldebrev, innehavarskuldebrev eller orderskuldebrev.
Vad stämmer om pantsättning av ägarlägenheter?
Vad stämmer om pantsättning av ägarlägenheter? Ägarlägenheter är fast egendom och kan pantsättas enligt samma regler. Lös egendom ingår INTE vid köp av en fastighet.
Vad är Övertagandegrundsatsen?
Övertagandegrundsatsen hör samman med skyddsbeloppet och innebär att fordringar inom skyddsbeloppet som inte är förfallna till betalning och som dessutom är förenade med panträtt ska kvarstå med sina kapitalbelopp (upplupen ränta ska alltså betalas) i avräkning på köpeskillingen.
Vad händer med pantbrev När lånet är betalt?
Vad händer med pantbrev när lånet är betalt Om du har betalat tillbaka ditt lån eller om du ska sälja fastigheten och löser lånet så kommer pantbrevet att lämnas tillbaka till dig. Pantbrev är knutna till fastigheten, så normalt sett vid en försäljning så överlämnas tidigare uttagna pantbrev till den nya ägaren.
Vad är en Relaxering?
Relaxering innebär att en fastighet blir av med sitt inteckningsansvar och inteckningen slutar gälla för berörd fastighet.
Vad är Blockregeln?
Om en panthavare har två pantbrev som har samma företrädesrätt eller ligger omedelbart efter varandra ska detta behandlas som ett pantbrev vad gäller tillägg (6 kap. 3 § 2 st jordabalken).
Vad menas med Hypotekarisk panträtt?
Hypotekarisk pant skiljer sig från handpant, eftersom man får lov att behålla det man har pantsatt. Även om det är en bil som pantsatts genom hypotekarisk pant, så behåller man bilen men däremot skriver man under på ett pantbrev som säkerhet för lånet.