Innehållsförteckning
Vad är en upplåtelse?
Upplåtelse kallas det när ägaren till något låter någon annan nyttja detta utan att äganderätten till det nyttjade därmed överlåts. Upplåtelse kan till exempel ske genom uthyrning eller lån.
Vad är upplåtelse av bostadsrätt?
Upplåtelsen framgår av det ursprungliga avtal som skrivs mellan en förening och den första innehavaren av en bostadsrätt. Upplåtelseavtal upprättas således i regel i samband med nyproduktioner eller vid ombildningar från hyresrätt till bostadsrätt.
Vad är skillnaden mellan överlåtelse och upplåtelse?
Vanligtvis är det en lägenhet, men kan även vara mark, garageplats, förråd etc. En upplåtelse av bostadsrätt sker till en köpare vid nyproduktion eller ombildning. En överlåtelse av bostadsrätt är just som det låter. Det är en äganderättsöverföring av bostadsrätten från någon till en annan.
När tecknar man Upplåtelseavtal?
Ett upplåtelseavtal tecknas i regel någon månad innan bostadsrätten färdigställts. Det kan även ske senare i samband med tillträdet. Som köpare betalar man 10 % av den totala köpeskillingen, en sk handpenning till förening.
När får man Upplåtelseavtal?
Ett upplåtelseavtal tecknas bara vid första tillfället en bostadsrätt säljs. När man väljer att sälja vidare bostaden så tecknas ett överlåtelseavtal. Då tecknas ett avtal mellan köpare och säljare, till skillnad mot upplåtelse när det är mellan förening och köpare.
Kan man överlåta ett upplåtelseavtal?
Överlåtelseavtalet innebär att upplåtelseavtalet blir överlåtet till den nya ägaren. Vid en överlåtelse har föreningen rätt att ta ut en överlåtelseavgift som uppgår till 2,5% av ett prisbasbelopp.
Vad betyder överlåtelse?
Betydelse: Till en annans förmån lemna ifrån sig eller öfverge något, som man äger, innehareller gör anspråk på. Men innebär vanligen ett tyst begifvande, utan uttrycklig förklaring. Betydelse: Öfverlemna åt någon ägande- eller nyttjande rätten till en sak.