Innehållsförteckning
Vad händer om man bryter ett hyreskontrakt?
När en hyresgäst inte fullgör sina skyldigheter gentemot hyresvärden är det främst två påföljder som kommer i fråga, skadestånd och förverkande av hyresrätten. Vid förverkande sägs hyresgästen upp för omedelbar avflyttning utan någon rätt till eventuellt skadestånd.
Kan man bryta ett hyreskontrakt?
FÖRUTOM UPPSÄGNING kan ett hyresavtal avslutas genom att någondera av parterna häver avtalet. Hävning är möjligt när den andra avtalsparten har begått ett betydande avtalsbrott. Det är möjligt att häva både ett avtal som gäller tillsvidare och ett tidsbestämt avtal, om det finns en laglig hävningsgrund.
Kan man bryta ett hyreskontrakt innan inflytt?
En hyresgäst har alltid rätt att säga upp ett hyresavtal, lagen innehåller inget förbud mot att en hyresgäst säger upp hyresavtalet innan hyrestiden har börjat. Enligt hyreslagen har en hyresgäst alltid rätt att säga upp avtalet med 3 månaders uppsägningstid.
Vad räknas som normalt slitage på lägenhet?
Saker som man får ta hänsyn till i den bedömningen är bland annat hur länge du har bott i lägenheten samt omfattningen av skadorna. Exempel på normalt slitage kan vara vissa hål eller märken i väggarna efter tavlor eller möbler, eller mindre repor i golvet.
Vad räknas som vanligt slitage hyresrätt?
Enligt gamla praxis brukar nedanstående exempel anses räknas som normalt slitage: Hål i väggar efter tavlor eller fastskruvade bokhyllor. Små repor i golv eller parkett efter möbler. Liten mängd fettfläckar på väggar och tack (fettfläckar i kök är ofrånkomligt och kan godtas i större utsträckning än exempelvis sovrum)
Kan man bryta ett lägenhetskontrakt?
Regler om hyresavtal finns i Jordabalkens 12 kapitel, du hittar lagen här. Hyresavtal är bindande, och ska därför hållas. Det betyder att ni tyvärr inte har en ångerrätt på ert hyreskontrakt, och att detta därför måste sägas upp från er sida för att upphöra att gälla. Detta framgår också av JB 12 kap 3 §.