Innehållsförteckning
Vad kan leda till förverkande av hyresrätt?
Hyresgästen riskerar förverkande av hyresrätten om han inte betalar hyran eller på annat sätt åsidosätter sina i avtalet föreskrivna skyldigheter. Vid förverkande upphör avtalet genast att gälla och hyresgästen måste flytta från lägenheten omedelbart, med vissa förbehåll om förverkandet beror på obetalt hyra (12:6 JB).
Vad betyder förverkande av hyresrätt?
Förverkande innebär att egendom som skapats genom brott t ex kontanter som är resultatet (vinsten) av narkotikaaffärer eller egendom som använts för att genomföra brott avhändes brottslingen enligt 36 kap. 1 § och 2 § brottsbalken. Hyresrätt, dvs rätt att hyra bostad kan också förverkas enligt 12 kap. 42 § jordabalken.
Vad är rimligt att betala som inneboende?
Det kan vara svårt att bedöma en skälig hyra för en inneboende. Men som utgångspunkt gäller att den inneboende ska betala en hyra som motsvarar den yta som hyrs, plus en andel för de gemensamma utrymmen som hen får använda. Hyrs rummet eller ytan ut fullt möblerat kan ett påslag om max 15% läggas på.
Vad betyder förverkande av egendom?
Förverkande innebär att egendom som skapats genom brott t ex kontanter som är resultatet (vinsten) av narkotikaaffärer eller egendom som använts för att genomföra brott avhändes brottslingen enligt 36 kap. 1 § och 2 § brottsbalken.
Vad gäller för att hyresgästen ska kunna få tillbaka en förverkad hyresrätt?
När en uppsägning sker på grund av bristande hyresinbetalning, måste hyresvärden upplysa hyresgästen om förverkandefristen. Hyresgästen ska också bli informerad om att denne har rätt att återvinna sin hyresrätt om hyresinbetalningen inkommer till hyresvärden inom tre (3) veckor.
Hur kan man bli av med en hyresgäst?
Du kan själv säga upp kontraktet, men om hyresgästen inte medger uppsägningen kan du direkt ansöka om vanlig handräckning/avhysning hos Kronofogden. Hos Kronofogden kan du då få ett beslut (utslag) där det står att hyresgästen ska flytta. Du kan också vända dig till hyresnämnden eller tingsrätten för att få en dom.