Vad är Samfällighetsavgifter?
Samfälligheten tar ut en avgift för underhållet av egendomen som ägs gemensamt – en samfällighetsavgift. Avgiften varierar mellan olika samfälligheter eftersom det är skiljer sig åt vad som ingår i det gemensamma ägandet.
Kan en samfällighet sälja mark?
För att kunna sälja en del av samfällighetens mark måste lantmäteriet göra en fastighetsreglering av den nya gränsen, vilket medför en kostnad. Dessutom kan även kommunens detaljplan påverkas. En justering av detaljplanen innebär ytterligare en kostnad.
Vad är skillnad mellan Gemensamhetsanläggning och samfällighet?
Det är grönytor, lekplatser, parkeringsytor, garage, infarts- och gångvägar och annat som de som bor i området använder gemensamt. Även tak, värmesystem och vatten kan ingå i gemensamhetsanläggningarna. Samfälligheten är den grupp av fastigheter som ska ansvara för skötsel och underhåll av anläggningarna.
Kan man sälja samfällighet?
Som huvudregel beslutar delägarna gemensamt vilket innebär att samtycke från samtliga delägare krävs för åtgärder som rör hela egendomen (2 § samäganderättslagen). Däremot förfogar du fritt över din egen andel och har därför rätt att sälja din andel av fastigheten utan de övriga delägares samtycke.
Vad gäller för en samfällighet?
Objekt. Exempel på objekt en samfällighetsförening kan förvalta är enskilda vägar, parkeringsplatser, grönytor, lekplatser, bryggor, badplatser, bredband, trapphus och hissar. Ägarna av de fastigheter som har andel i en samfällighet är automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen.
Kan en samfällighet äga mark?
En marksamfällighet ägs av de fastigheter som är delägare i marksamfälligheten. En fastighet kan alltså, förutom att bestå av mark, ha andel i en eller flera marksamfälligheter. En fastighet kan också helt sakna enskild mark och enbart bestå av andel i en eller flera marksamfälligheter.
https://www.youtube.com/watch?v=yqmg0ML9lns