Innehållsförteckning
Måste man säga till hyresvärden om inneboende?
Du behöver inte godkännande från din hyresvärd för att ha inneboende. Om den inneboende använder lägenheten självständigt räknas det istället som en andrahandsuthyrning och för det krävs hyresvärdens tillstånd. Om ert kontrakt är tidsbegränsat gäller istället följande.
Vilken uppsägningstid gäller för inneboende?
Lagen om uthyrning av egen bostad UEB-lagen är tillämplig när en hyresgäst hyr ut en del sin lägenhet till en inneboende. Enligt UEB-lagen § 3 st 2 så har hyresgästen 1 månads uppsägningstid, och hyresvärden 3 månaders uppsägningstid.
Får man ha inneboende utan att meddela hyresvärden?
Du som ska hyra ut ett rum till en inneboende behöver inte fråga hyresvärden om lov. Men hyresvärden kan reagera om det uppstår problem kring uthyrningen. Till exempel om den inneboende stör grannarna eller använder lägenheten självständigt, utan att värden gett tillstånd till det.
Vilka regler gäller för inneboende i hyresrätt?
Du får ha inneboende oavsett vad hyresavtalet säger. Men det är viktigt att känna till att det är du som är ansvarig för lägenheten och för alla som vistas i den. Om din inneboende exempelvis orsakar en skada är det alltså du som ansvarar för reparationen.
Det är viktigt att du i din ansökan om försörjningsstöd uppger att du lever som ensamstående och är inneboende med egen ekonomi. Har du inte redan ett skriftligt hyreskontrakt så bör du upprätta ett sådant. På hyresgästföreningens hemsida finns en bra mall som är särskilt anpassad för inneboende och som ni kan använda.
Hur blir man av med en inneboende?
Om den inneboende inte har betalat hyra “förverkas” boendet enligt 12 kap. 42 § jordabalken. Då kan upplåtaren säga upp hyresavtalet enligt 12 kap. 8 § jordabalken, uppsägningen ska vara skriftlig.
Vad har jag för rättigheter som inneboende?
Som inneboende har du inte riktigt samma rättigheter som en första- eller andrahandshyresgäst. Till exempel har du inte något besittningsskydd. Däremot har du rätt att få ha ditt rum för dig själv utan att hyresvärden går in där. Du ska också ha rätt till en avtalad uppsägningstid.
Får jag ha en inneboende i min hyresrätt?
Att hyra ut ett rum eller en del av din lägenhet medan du själv bor i lägenheten är att ha inneboende. Du behöver inte ha din hyresvärds tillstånd för att ha inneboende. Att hyra ut hela eller delar av din lägenheten till någon/några andra medan du inte bor i lägenheten kallas för andrahandsuthyrning.