Innehållsförteckning
Har jag råd med fritidshus?
Du kan vända dig till kommunens miljökontor för att ta reda på vad som gäller för just ditt fritidshus.
När är det billigast att köpa fritidshus?
Eric Feiff är mäklare på Fastighetsbyrån Orust och förmedlar många fritidshus. Enligt honom är det smart att köpa hus på höstkanten. – Utbudet är alltid något mindre på hösten och spekulanterna är färre, så hittar man något man gillar så ska man snabbt fundera på att slå till.
När är det bäst att köpa fritidshus?
Gäller det en fjällstuga är det snarare hösten som är hetast – en köpare vill förstås gärna kunna nyttja sitt hus till kommande säsong. För fritidshus med bra läge brukar försäljningen dock gå bra hela året. Oavsett när du säljer, är det en stor fördel om du kan visa bilder på huset från högsäsongen.
Varför köpa fritidshus?
Ett fritidshus kostar pengar året om, men används ofta bara under kortare perioder. El, värme, amorteringskrav, räntekostnader, försäkringar och underhåll uppgår ofta till flera tusenlappar i månaden. Men om det finns möjlighet att hyra ut ditt fritidshus några veckor per år kan du täcka kostnaderna.
Hur många fritidshus får man äga?
Som utgångspunkt får en privatperson äga hur många fastigheter denne vill och som ekonomin tillåter. Du får hyra ut dina fastigheter utan att ha enskild firma (se Hyresnämndens hemsida, här), dvs du får hyra ut fastigheter som privatperson.
När säljs flest sommarstugor?
Olika typer av fritidshus har olika högsäsong när det kommer till försäljning. För sommarhus och torp är våren absolut högsäsong, i synnerhet runt påsk. Gäller det en fjällstuga är det snarare hösten som är hetast – en köpare vill förstås gärna kunna nyttja sitt hus till kommande säsong.
Hur mycket skatt vid försäljning av fritidshus?
När du sålt ditt fritidshus behöver du ta upp eventuell vinst eller förlust i deklarationen. Om du går med vinst när du säljer en bostad privat behöver du betala vinstskatt. Den brukar ligga på ungefär 22 procent av vinsten.
När är det bäst att sälja fritidshus?
Om du inte har en stuga i ett läge som är extremt attraktivt är påskhelgen och runt maj, juni den bästa månaden för försäljning av sommarstuga. Oftast vill den som köper kunna spendera sommaren i sitt nya hus.