Innehållsförteckning
Vad är ett Sidoarrende?
Sidoarrende kallas det när arrendet inte omfattar någon bostad åt arrendatorn. Normalt består det enbart av åkermark, betesmark och eventuellt ekonomibyggnader. Man tittar på vad som är avtalat i arrendekontraktet.
Vad innebär Arrendestuga?
Arrendatorn har då rätt att bygga en bostad eller ha kvar en bostad som finns på marken. Vanligast är att arrendatorn har ett fritidshus eller en sommarstuga på marken, men även en permanentbostad kan vara ett bostadsarrende. Till skillnad från gårdsarrende får marken däremot inte användas till jordbruk.
Sidoarrenden har inget krav på minimitid, utan det är upp till arrendatorn och jordägaren att bestämma hur länge avtalet som minst ska gälla. Jordbruksarrenden kan inte vara bindande i mer än 25 år. Om det har gått mer än 25 år sedan avtalet skrevs under är det fritt fram för båda parterna att säga upp avtalet.
Vad är arrenderad mark?
Arrende är en upplåtelse av jord mot betalning. När du upplåter din mark för arrende kallas du för jordägare. Du som får tillgång till marken kallas för arrendator. Det finns fyra olika typer av arrende: jordbruksarrende, bostadsarrende, anläggningsarrende och lägenhetsarrende.
Vad är Arrendestuga?
Byggnaden ska ägas av arrendatorn, och kallas byggnad på annans mark eller byggnad på ofri grund. Om jordägaren äger både marken och byggnaden är det inget arrende, utan hyra. Byggnaden har ett taxeringsvärde och skatterättsligt betraktas den på samma sätt som en fastighet, fastän det är jordägaren som äger tomten.
Vad är jordbruksändamål?
Jordbruksarrende är det när jord upplåts till brukande, som det står i lagen. Det innebär att marken ska användas för jordbruksändamål. Hit hör åkermark och betesmark. Även grönsaksodling och intensiv djurproduktion i specialbyggnader kan ingå.
Vad menas med byggnad på ofri grund?
En byggnad som hade uppförts på en fastighet av en annan person än fastighetens ägare var att se som lös egendom (byggnad på ofri grund).
Kan man sälja en arrendetomt?
Den som ska sälja sitt hus på arrendetomt måste först erbjuda markägaren att köpa, genom så kallat hembud. Först därefter kan huset bjudas ut, men då ska markägaren också godkänna köparen, berättar han. Det finns också hakar när det gäller prissättningen.