Har bostadsrättsföreningen rätt till utgående moms på bostadsrättsavgifterna?
En bostadsrättsförening ska inte ta ut utgående moms på bostadsrättsavgifterna. Föreningen har inte heller rätt till avdrag för ingående moms på kostnader som föreningen betalar. Överlåtelse och upplåtelse av bostadsrätt och hyresrätt har undantagits från momsplikt.
Varför ska bostadsrättsföreningen beskattas?
Beskattning. En bostadsrättsförening beskattas inte för inkomster som hör till fastigheten, till exempel månadsavgifter, intäkter från hyresupplåtelser, reklam- eller antennplats. Ränteinkomster ska inte tas upp och ränteutgifter ska inte dras av till den del de hör till föreningens fastighet.
Vad är trivselregler i bostadsrättsföreningar?
Ordningsregler, eller trivselregler som en del föreningar väljer att kalla dem, är ett regelverk i vilket grannarna kommer överens om vad som ska gälla dem emellan. Reglerna kan ses som en uttolkning av det som står i bostadsrättslagen, nämligen att medlemmen ska ”bevara sundhet och gott skick inom eller utanför huset”.
Vad kan bostadsrättsföreningen ta ut av medlemmarna?
Men en bostadsrättsförening kan alltså inte ta ut andra avgifter av medlemmarna än de som är tillåtna enligt bostadsrättslagen (7 kap 14§). Dessa är insats och årsavgift, upplåtelse-, överlåtelse- och pantsättningsavgift samt avgift vid andrahandsuthyrning.
Hur många bostadsrättsföreningar har skulder?
De allra flesta bostadsrättsföreningar har skulder, men nybildade föreningar brukar ha mer att betala tillbaka på lånen än äldre, eftersom de inte hunnit amortera lika mycket. Är skulderna stora och ränteläget stiger, behöver medlemmarnas boendekostnader höjas för att föreningen ska kunna amortera och betala räntan.
Vad är en bostadsrättsförening?
En bostadsrättsförening är en form av ekonomisk förening och har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter till medlemmarna med bostadsrätt utan tidsbegränsning.
Vad innebär upplåtelse av bostadsrätt?
Upplåtelse av bostadsrätt. Vid upplåtelsen av en bostadsrätt är insatsen skattefri för föreningen. Även en eventuell överlåtelseavgift föreningen tar ut är skattefri, liksom pantsättningsavgift.
Vad är momspliktigt i bostadsrättsföreningar?
Bostadsrättsföreningar som i hög grad får sina intäkter från annat (mer än 40 %) Om föreningen har verksamhet som är momspliktig måste moms redovisas. Att hyra ut parkeringsplatser till andra än de som bor i fastigheten är momspliktigt med 25 procents moms.