Innehållsförteckning
Får man bryta sig in i sin egen lägenhet?
Om hyresvärden stämmer dig – så gör du för att inte bli ruinerad i rätten. Läs allt om rättshjälp för advokatkostnader, hemförsäkringar, självrisker och juridisk rådgivning till hyresgäster. ”Det tar psykiskt på en”, säger Marie Fristedt om rättsprocessen och det femsiffriga bötesbeloppet.
Hur man vräker en hyresgäst?
För att en vräkning av en hyresgäst ska kunna ske måste du som hyresgäst ha:
- Betalat hyran för sent flera gånger, eller inte alls betalat den.
- Betett dig på ett störande, hotfullt eller opassande sätt.
- Stört grannarna och deras bostadsmiljö ett flertal gånger.
- Om bostaden används för olaglig verksamhet.
När gäller Privatuthyrningslagen?
När du hyr ut en bostad för annat än fritidsändamål regleras det av lagen om uthyrning av egen bostad, även kallad privatuthyrningslagen. Den lagen gäller när du hyr ut en lägenhet som du äger direkt eller indirekt, till exempel en villa, en ägarlägenhet eller en bostadsrätt.
Kan hyresvärden kasta ut mig?
Hyresvärden får inte kasta ut er utan anledning Har ni avtalat om en bestämd hyrestid så upphör hyreskontraktet först när hyrestiden löpt ut. För att hyresvärden ska ha rätt att säga upp avtalet om bostadslägenheten måste det finnas en orsak som innebär att hyresrätten är förverkad.
Hur lätt är det att bli vräkt?
Det är förhållandevis lätt att bli vräkt i Sverige och det kan gå snabbt. I alla fall om man inte betalar hyran i tid. Efter bara sju dagars försening är hyresrätten ”förverkad” och hyresvärden kan säga upp hyresavtalet. – Den bästa gåvan till en hyresvärd som vill bli av med dig är att du inte betalar hyran i tid.
Vilka regler gäller för uppsägning enligt Privatuthyrningslagen?
Privatuthyrningslagen ger dock hyresvärden rätt att säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid medan hyresgästen alltid kan komma ur avtalet med en månads uppsägningstid. Hyresgästens rätt är i detta absolut, dvs. om en längre uppsägningstid har avtalats gäller inte det för hyresgästen.
Hur fort kan man bli vräkt?
Du kan bli vräkt om du inte betalar hyran i tid Du ska betala hyran senast en vecka efter förfallodatum som avtalats, oavsett om du har fått en inbetalningsavi eller inte. Det är faktiskt din skyldighet, och om du betalar för sent en enda gång är det nog för att du kan bli av med kontraktet.