Innehållsförteckning
Får man använda bolån till renovering?
Renoveringslån med säkerhet – en utökning av ditt bolån Du kan utöka ditt bolån och använda pengarna till renoveringen om du har bolån som är mindre än 85 procent av bostadens värde. Men om du tecknade ditt bolån innan amorteringskravet infördes och du nu väljer att utöka det kan du bli tvungen att amortera.
När ska man binda bolån?
I dagsläget när räntorna för bolån ligger kring 1,30 % upp till cirka 2,0 % så finns det inte så värst mycket marginal nedåt. Därför kan det vara ett bra tillfälle att binda räntan om du tror att räntan kan komma att öka för att för att undvika att behöva betala mer i framtiden. En bolåneränta binds normalt i 3–5 år.
Den större renoveringen Bolån: Du kan maximalt belåna din bostad till 85 procent av bostadens marknadsvärde. Kom ihåg att om du ska belåna bostaden kan pantbrevet (för huset) eller pantsättningen (för bostadsrätt) medföra avgifter. Det kan också innebära att du måste amortera mer enligt amorteringskravet.
Vad får man använda utökat bolån till?
5 tillfällen när ett utökat bolån kan passa bra: När du vill göra en större renovering, till exempel i badrum eller kök. Om du vill bygga till en altan, pool eller garage. För att bygga om ett fritidshus. När du vill bygga ut huset.
Har inte råd att renovera?
Utöka bolånet Du som vill göra en större renovering eller förbättring för mer än 100 000 kronor, till exempel installera bergvärme, kan välja att utöka ditt bolån. Eftersom du lånar med huset som säkerhet är räntan lägre än vid ett privatlån.
Hur funkar det att låna upp på huset?
Du kan låna upp till 85 % av marknadsvärdet på din bostad. Det innebär att du som har lånat mindre än 85 % av din bostads nuvarande värde kan ansöka om att höja ditt bolån. 100 000 kronor är det lägsta beloppet du kan höja ditt bolån med. Snabbaste sättet att höja bolånet är att ansöka online om att belåna din bostad.
Vad krävs för att höja bolån?
Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. Det innebär att du som har lånat mindre än 85 procent av din bostads nuvarande värde kan ansöka om att höja ditt bolån. Minsta belopp du kan ansöka om är 100 000 kronor.
Hur ska man ha råd att renovera?
Ta hänsyn till hur mycket material och eventuella hantverkare kommer kosta. Kommer du ha råd att bekosta renoveringen själv eller behöver du ansöka om ett renoveringslån (effektiv ränta per 2021-05-19: 3,51 %). Gör en tidsplan som steg för steg visar vad som ska göras, när det ska göras och vem som ska göra vad.
Hur ha råd att renovera?
Ska du renovera exempelvis ett badrum eller ett kök finns det mycket fint – och dyrt. Helt plötsligt kan det bli mycket dyrare än vad du tänkt dig. Sätt undan en viss del av budgeten till oförutsägbara kostnader. Är det pengar kvar i slutet av renoveringen – då kan du köpa det där extra till badrummet också.