Innehållsförteckning
Hur skiljer sig köp av en bostad som håller på att byggas från vanligt bostadsköp?
-Vid nyproduktion gäller fast pris, till skillnad från successionsbostäder där budgivning är det vanliga. Man får därför mer trygghet i att man på förhand vet hur mycket man kommer få betala för lägenheten. – Man får en väldigt ny och fräsch bostad eftersom ingen har bott där tidigare.
När ska handpenning betalas vid köp av hus?
Handpenning är en förskottsbetalning på 10 procent av bostadens pris som du betalar direkt när du skrivit kontraktet med mäklaren. Det är en säkerhet för att du ska köpa bostaden. De resterande 5 procent av kontantinsatsen betalar du när du får tillträde till bostaden.
När får jag handpenningen?
Handpenningen betalas i anslutning till kontraktsskrivningen och är oftast 10 procent av köpeskillingen, alltså det slutgiltiga priset på bostaden. Dock kan handpenningen i vissa fall vara lägre, till exempel om köpeskillingen är väldigt stor.
När skrivs förhandsavtal?
Förhandsavtalet skrivs i regel långt innan själva inflyttningsdagen och är ett avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen som säger att du kommer att skriva ett upplåtelseavtal med föreningen.
Vad är Bokningsavtal?
BOKNINGSAVTAL Första steget vid köp av en nyproducerad bostadsrätt är ofta att teckna ett bokningsavtal. Detta avtal garanterar att du får köpa den bostad du valt. Vid tecknande av bokningsavtal erläggs en bokningsavgift. Detta belopp dras sedan av från det förskott som betalas vid tecknande av förhandsavtal.
När skriver man Upplåtelseavtal?
Ett upplåtelseavtal tecknas i regel någon månad innan bostadsrätten färdigställts. Det kan även ske senare i samband med tillträdet. Som köpare betalar man 10 % av den totala köpeskillingen, en sk handpenning till förening.
Vad är ett upplåtelseavtal?
Upplåtelsen framgår av det ursprungliga avtal som skrivs mellan en förening och den första innehavaren av en bostadsrätt. Upplåtelseavtal upprättas således i regel i samband med nyproduktioner eller vid ombildningar från hyresrätt till bostadsrätt.