Innehållsförteckning
Hur dödar man ett pantbrev?
Om du tappat bort eller på annat sätt förlorat ett skriftligt pantbrev kan du antingen ansöka om att döda endast pantbrevet (3 §) eller ansöka om att döda inteckningen med tillhörande pantbrev (20 §) i fastigheten eller tomträtten. Ansökan kan göras enligt två olika lagparagrafer.
Du kan ansöka om dödande av inteckning och pantbrev via webbformulär eller blankett:
- Ansök om dödande av inteckning och pantbrev via vårt webbformulär.
- Ansök om dödande av inteckning och pantbrev via vår blankett Ansökan om dödning enligt 20§ (pdf, nytt fönster).
Kan man lösa in pantbrev?
Om du säljer fastigheten du har pantsatt, får du tillbaka pantbreven från banken som utfärdat dem. Den nya ägaren tar sedan över dina pantbrev och använder dem för sina lån. Den nya ägaren kan behöva teckna ytterligare pantbrev vid köpet av din fastighet, trots att hen övertagit dina.
Vem dödar pantbrev?
Själva inteckningen hör till fastigheten i sig, oavsett vem som äger den. Det intecknade värdet i fastigheten kan pantsättas genom att en långivare knyts till pantbrevet. Långivaren kan då vara säker på att åtminstone återfå det belopp som hen har fått i pant om den som har tagit lånet inte kan betala sin skuld.
Hur lång tid tar Dödning av pantbrev?
Förfarandet tar lång tid och kan dröja ca 6 månader. Sedan beslutet vunnit laga kraft (hos tingsrätten)skall den lagfarne fastighetsägaren (du) ansöka om dödning av inteckning hos inskrivningsmyndigheten. Jag rekommenderar att du kontaktar tingsrätten i din ort.
Hur lång tid tar det att döda pantbrev?
Ansökan skall göras av fastighetsägaren eller tomträttshavaren hos tingsrätten som finns i din ort. En förutsättning är, i normalfallet, att inget får ha hänt med inteckningen på 10 år. Vilket i ditt fall rörande pantbrevet från 1924 antagligen inte är ett problem. Förfarandet tar lång tid och kan dröja ca 6 månader.
Vad är obelånade pantbrev?
När man ska ta ett lån och det sedan tidigare finns obelånade pantbrev som täcker lånebehovet, behövs inget nytt pantbrev. När en fastighet byter ägare, löser den gamla ägaren eventuella lån, får tillbaka sina pantbrev och överlämnar dessa till den nye ägaren som använder dem för sina lån.