Kan man återkalla ett gåvobrev?
Återkallande av gåva Om det finns något villkor uppställt i gåvobrevet kan det finnas en rätt för den som givit gåvan att återkalla den fullbordade gåvan, exempelvis om villkoren inte följs. Annars torde inte fullbordade gåvor kunna återkallas, 1 § gåvolagen (1936:83).
Måste man bevittna ett gåvobrev?
Gåvohandlingen är giltig utan vittnen. För att kunna få lagfart på fastigheten, vilket är absolut nödvändigt, krävs det dock att gåvogivarens namnteckning bevittnats av två personer. Därmed kan man säga att bevittning i praktiken är ett formkrav för att en gåva av fastighet ska kunna fullbordas.
Måste gåva bevittnas?
När det gäller gåvor finns det inget krav på bevittning för att gåvan ska vara juridiskt bindande. Att låta gåvobrev bevittnas har dock fördelar ur bevissynpunkt eftersom det då finns vittnen som kan intyga om gåvan riktighet vid eventuell tvist. Det finns inga regler om vem som får vittna.
Hur många måste bevittna gåvobrev?
Gåvobrevet måste bevittnas av två personer. Gåvobrevet ska även skickas till Lantmäteriverket, för att de ska kunna godkänna bytet av fastighetsägare. Man måste också ansöka om lagfart på fastigheten. Lagfart är en officiell registrering som bevisar att mottagaren av gåvan äger fastigheten.
Gåvan kan dock gå att återkalla om det i gåvoavtalet finns särskilda villkor som gåvotagaren inte följt eller om gåvoavtalet kan anses vara ogiltigt i enlighet med avtalslagen. Det finns alltså inte en generell rätt för gåvogivaren att återkalla en gåva med hänsyn till rättviseskäl.
Kan man häva en gåva?
Om det finns ett gåvobrev, är löftet om gåvan bindande mellan parterna och gåvogivaren måste därav följa gåvobrevet. Ett gåvobrev räknas som ett avtal. Därför är det möjligt att ogiltigförklara ett gåvobrev genom avtalslagens regler.
Måste gåvobrev vidimeras?