Innehållsförteckning
Hur mycket kan man få i Ränterabatt?
Lägre belåningsgrader ger successivt högre räntor och vid i princip obefintlig belåning finns mycket små chanser att få ränterabatt. Exempel: En bostad till ett värde av 5 miljoner har en belåningsgrad på 55%. Den ränta som kan erbjudas blir då 1,29%. Om belåningsgraden istället är 35% är bästa möjliga ränta 1,35%.
Vad är en bra rabatt på bolån?
Storleken på rabatten beror på belåningsgraden, där en belåningsgrad på max 60 procent ger maxrabatten −0,35. Som lägst ger en belåningsgrad på 75–85 procent mellan 0,17 och 0 i rabatt.
Hur räknar banken ut Genomsnittsräntan?
Vad ingår i genomsnittsräntan? Den genomsnittliga räntan visar ett viktat genomsnitt av räntan för nya och villkorsändrade bolån under senaste månaden. Genomsnittsräntan beräknas och visas för varje bindningstid. Visas ingen ränta har inga lån med den bindningstiden getts ut eller fått ny ränta under senaste månaden.
Vad är genomsnittsränta?
Listräntorna är långivarnas utgångsräntor, medan genomsnittsräntorna är ett genomsnitt av de räntor som låntagarna faktiskt fått en viss månad. Långivarna har fem vardagar på sig att publicera senaste månadens genomsnittsräntor. I jämförelsen ser du också på hur lång löptid långivarna normalt lägger upp ett bolån.
Vad är Villkorsändringsdag?
Om du har ett bundet lån innebär villkorsändringen att din nuvarande bindningstid håller på att gå ut. När lånets räntebindningstid har gått ut kommer ditt lån automatiskt att gå över till 3 månaders bindningstid, även kallad rörlig ränta, på villkorsändringsdagen.
Kan banken ändra bunden ränta?
Bunden ränta När du bundit din ränta på en viss tid är räntan låst under bindningstiden. Det innebär att du vet exakt vad din ränta är och den kan inte ändras av banken. Det innebär även att du själv inte kan bryta ditt avtal i förtid. Om du gör det kan banken begära att du ska betala sk ränteskillnadsersättning.
Kan banken höja räntan?
För att vi ska få höja den räntan krävs det att våra upplåningskostnader ökar. Det vill säga de kostnader vi som bank har för att kunna låna ut pengar. En sådan ökad kostnad kan vara att Riksbanken höjer sin styrränta (reporäntan). Då höjs även den marknadsränta som vi betalar när vi lånar.
Vad är en rimlig ränta?
Vilken bolåneränta som är rimlig beror på din ekonomi och hur ränteläget ser ut när du tecknar ditt bolån. Du bör alltid förhandla med banken för att få en rimlig ränta på bolånet, eftersom den listränta som är utgångspunkten ofta är betydligt högre än räntorna som andra kunder faktiskt har fått.
Vad är lånets listpris eller Listränta?
Listräntan är den bolåneränta banken visar utåt i marknadsföringssyfte och på sin hemsida. Men det är även den högsta räntan du som bolånekund kan få hos banken. Den som ansöker om ett bolån hos banken får aldrig en högre ränta än listräntan. Det är däremot vanligt att få en lägre ränta än snitträntan.
Vad är Räntejusteringsdag?
Den dagen då tremånadersräntan ändras på dina lån kallas räntejusteringsdag. Räntan ändras till den dagens aktuella ränta. Nästa tillfälle kan du se i appen eller på internetbanken under Lån – Mina lån.
Vad är Villkorsperiod?
När du tecknar ett bostadslån kan du välja att binda räntan från 3 månader upp till 10 år. Den här perioden kallas för villkorsperiod, varje gång perioden är slut förlängs lånet och villkoren ändras. Lån bundna på 3-månaders-perioder kallas för rörliga lån, men de fungerar precis som lån bundna på längre perioder.