Innehållsförteckning
Vad är hög belåning Brf?
En belåning/kvm under 5000 kr anses vara bra, medan en belåning/kvm över 10 000 kr ses som mycket dåligt. Övriga tillgångar som till exempel värdepapper, hyresrätter och kommersiella lokaler kan göra att en förening får en högre belåning/kvm.
Vad räknas som en stor bostadsrättsförening?
Se över föreningens ekonomi Om föreningen har en kvadratmetersbelåning på 10 000–15 000 kr/kvm räknas den som högt belånad. Föreningar med högre belåningsgrad än så bör du undvika. Föreningens skuld har stor påverkan på framtida avgiftshöjningar.
Vad innebär Aktsamhetsplikt?
Det beror på den aktsamhetsplikt styrelsen har enligt lag. Vissa åtgärder påverkar de delar som medlemmarna ansvarar för enligt lag och stadgar, vilket innebär att stämman måste involveras i beslutet trots att styrelsen har rätt att besluta om själva åtgärden.
Hur kollar man föreningens ekonomi?
Så granskar du bostadsrättsföreningens ekonomi
- Gå igenom föreningens årsredovisning. Förvaltningsberättelse.
- Analysera månadsavgiften.
- Kolla upp belåning per kvadratmeter.
- Undersök hur stor del av intäkterna som äts upp av räntekostnader.
- Hur länge gäller föreningens avtal för tomträtt.
- Planer på omfattande renoveringar.
Hur ser man om föreningen äger marken?
Titta i årsredovisningen eller ring ordförande i föreningen så det inte blir några överraskningar. Det är även bra att kolla om föreningen äger marken som huset står på, om kommunen äger den så kan det resultera i höjningar av avgiften. 2. Bygglov för balkong, vad betyder det?
Vad menas med belåningsvärde?
Belåningsvärdet visar hur stor procentandel av värdepapprets värde som du kan låna. Hur stort belåningsvärdet är på ett värdepapper beror på ett antal faktorer, som till exempel hur volatilt (hur mycket kursen rör sig upp och ned) värdepappret är.
Hur räknar man ut belåningsgraden?
Du kan räkna ut din belåningsgrad genom att ta lånebeloppet delat med bostadens värde.
https://www.youtube.com/watch?v=8v636ZIGyms