Innehållsförteckning
Hur väljer man hyresgäster?
Kolla upp hyresgästen på internet och undersök om hyresgästens beskrivning av sig själv stämmer överens med den information som finns tillgänglig. Hyresgästen har med stor sannolikhet konton på sociala medier som exempelvis Facebook och Instagram – där k an du som hyresvärd med gott samvete gå in och kika!
Vilka krav kan en hyresvärd ställa på dig som är intresserad av att börja hyra en bostad?
Som exempel kan nämnas den hyresvärd som svarat att den bostadssökande ska ha tre gånger årshyran i inkomst, och sedan kompletterat med att hyran inte får utgöra mer än 40 procent av inkomsten. En del bostadsbolag har också olika kriterier för olika kundgrupper, till exempel för studenter och pensionärer.
Hur mycket måste man tjäna för att få hyra lägenhet?
Hushållets bruttoinkomst ska vara minst tre månadshyror, se exempel: Lägenheten du vill hyra kostar 5 000 kr/månad. 5 000 x 3 = 15 000 kr. Ditt hushåll behöver ha en stadigvarande inkomst om minst 15 000 kr/månad före skatt (bruttoinkomst).
Kan hyresvärd välja hyresgäst?
Det finns inga regler avseende val har hyresgäst och hur en hyresvärd ska gå tillväga när det finns flera intresserade av att hyra samma bostad. Det är alltså upp till hyresvärden själv att välja en hyresgäst som hen anser är mest lämplig, så länge inte någon typ diskriminering sker vid detta val.
Får man hyra lägenheter om man inte har fast jobb?
Du behöver inte ha en fast anställning för att få en bostad, däremot behöver du styrka din inkomst, vanligtvis genom kopior på de tre senaste lönespecifikationerna. Den inkomst du har ska räcka både till hyran och till din familjs försörjning enligt konsumentverkets normer.
Hur mycket lön för hyra?
Hyran – en tung del i budgeten Hyran tar i genomsnitt 28 procent av inkomsten. Det är en klart högre andel än de som äger sina bostäder betalar. Inte heller har hyrans andel av lönen minskat, som den gjort för de andra. Och det beror inte bara på att hyresgästerna tjänar mindre, utan också på att hyrorna är högre.
Vad ser hyresvärden på en kreditupplysning?
någon upplysning tar dom oftast, sen är det från bolag till bolag hur dom bedömer, en del vägrar tex att hyra ut till någon med anmärkningar, en del kan acceptera så länge det inte finns hyresskulder för indrivning osv.
Vad ska man fråga en hyresvärd?
Ofta ställda frågor
- För vilka saker ansvarar hyresgästen?
- För vilka saker ansvarar hyresvärden?
- Vilken är betalningsdagen för hyran?
- Hur bestäms vattenavgiften?
- Vart betalar man bilplats?
- Vart betalar man brukselen?
- För vilka andra kostnader ansvarar hyresgästen?
- Får man göra ändringsarbeten i bostaden?
Vad fråga hyresgäst?
Som hyresvärd vill du försäkra sig om att hyresgästen kan betala hyran vid rätt tidpunkt. Det är därför viktigt att fråga vad hyresgästen har för inkomst och hur hon har tänkt sig finansiera boendet. Kontakta skatteverket och försäkringskassan för att hämta ut uppgifter om hyresgästens inkomst.
Hur är det att vara hyresvärd?
Som hyresvärd är du ansvarig för att bostaden är beboelig, och det är ditt ansvar att se till att den fortsätter att vara det. Så om det är du som är ansvarig för att det betalas på el, värme och vatten, enligt hyreslagen.
Vad krävs för att hyra ut lägenheter?
Hur gör jag för att hyra ut min bostad?
- Ansök om tillstånd för uthyrning. Bor du i hyresrätt eller bostadsrätt måste du först kolla så att du faktiskt får lov att hyra ut.
- Lägg upp en bostadsannons.
- Välj hyresgäst.
- Skriv ett hyreskontrakt.
- Gör en inventarielista.
- Signera kontraktet.
- Lämna nycklarna och ordna inflytt.
Vad ser man på en kreditupplysning?
En kreditupplysning registreras i 12 månader och innehåller information om dina:
- Lån och aktiva krediter.
- Betalningsanmärkningar och skuldsaldon.
- Tidigare kreditupplysningar (senaste 12 månaderna)
- Personuppgifter som namn, adress, inkomster, fastighetsinnehav samt äktenskapsförord.