Innehållsförteckning
Vem ska egentligen betala Överlåtelseavgiften?
Överlåtelseavgift tas vanligtvis ut med belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbeloppet. Det ska också framgå om det är köparen eller säljaren som ska betala avgiften. Det vanligaste och mest praktiska är att köparen betalar överlåtelseavgiften, då kan avgiften tas ut på avgiftsavin vid nästkommande aviseringstillfälle.
Vem betalar Upplåtelseavgift?
Upplåtelseavgift är en extra kapitalinsats som begärs av föreningen då exempelvis en hyresrätt ombildas till bostadsrätt. Föreningen vill då ha mer betalt än vad de ursprungliga köparna var tvungna att betala i insats. Upplåtelseavgiften kan sägas vara mellanskillnaden mellan marknadspris och insats.
Måste man betala Överlåtelseavgift?
Enligt 7 kap. 14 § första stycket andra meningen bostadsrättslagen (1991:614) har en bostadsrättsförening rätt att ta ut en överlåtelseavgift om det framgår av föreningens stadgar. Av bestämmelsen framgår det dock inte vem som är skyldig att betala en sådan avgift utan även detta ska regleras i stadgarna.
Hur stor är Överlåtelseavgiften?
Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på ca 1150 kr (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas ibland av säljaren, ibland av köparen, beroende på vad som står i föreningens stadgar.
Hur betalar man Upplåtelseavgift?
Ibland använder bostadsutvecklingsbolag sig av upplåtelseavgift. Då består en nyproducerad lägenhets pris av två delar: insats och upplåtelseavgift. Upplåtelseavgiften grundas i sin tur på skillnaden mellan insatsen och marknadspriset, mycket enkelt uttryckt, och betalas till den nybildade bostadsrättsföreningen.
Hur beräknas Upplåtelseavgift?
Upplåtelseavgiften är mellanskillnaden mellan insatsen och marknadsvärdet. Traditionellt sätt har årsavgifterna fördelats utifrån insatsernas storlek. Inom nyproduktionen har man numera gått över till att fördela avgifterna efter andelstal.