Innehållsförteckning
Får man byta förstahandskontrakt?
Du får byta din bostad mot en annan om hyresvärden går med på det eller om hyresnämnden lämnar tillstånd till det. när du har ett löpande förstahandskontrakt.
Har man rätt att byta hyresrätt?
Huvudregeln i hyreslagen är att en hyresgäst måste ha hyresvärdens samtycke till lägenhetsbytet. Om hyresvärden nekar samtycke kan hyresgästen vända sig till hyresnämnden för att ansöka om tillstånd till bytet. Utan samtycke från hyresvärden eller tillstånd från hyresnämnden får bytet inte äga rum.
När får man byta sin hyresrätt?
För att få byta behöver du ha bott i lägenheten i minst ett år. Vill du byta tidigare än ett år behöver du enligt hyreslagen synnerliga skäl. Ett synnerligt skäl kan vara exempelvis dödsfall i familjen, och har ett mycket stort behov av att omgående få en mindre lägenhet eller att flytta till en annan ort.
Kan en hyresvärd neka byte?
Hyresvärden har rätt att neka dig ett lägenhetsbyte. Då behöver du få ett tillstånd från hyresnämnden. Det ställs krav på beaktansvärda skäl och att lägenhetsbytet sker utan påtaglig olägenhet för hyresvärden.
Får man byta kök i hyresrätt?
Exakt vad du får göra i just din hyresrätt kan variera då alla hyresvärdar inte har samma regler. Lägenheten ska vara i ursprungsskick när en ny hyresgäst flyttar in. Om du gör en förbättring borde det bara vara positivt, men vid en större förändring bör du höra med din hyresvärd en extra gång.
Hur ofta ska hyresvärden byta kök?
Framförallt är det behov som styr hur ofta renovering får ske av kök i en hyresrätt. Mindre fel bör åtgärdas inom kort tid och nya tapeter kan man förvänta sig efter 10 – 15 år. I vissa fal kan man även påskynda renovering genom förhöjd hyra. Större köksrenovering ska ske med ”skäligt tidsmellanrum”.
Hur snabbt får man byta lägenhet?
Vad är beaktansvärda skäl?
Några exempel på vad så kallade “beaktansvärda skäl” kan vara: Familjen har blivit större eller mindre och behöver mer eller mindre utrymme. Din ekonomi har förändrats. Du eller någon annan i familjen har fått fast arbete på annan ort. Du ska studera på annan ort.