Innehållsförteckning
Finns det taxeringsvärde på bostadsrätter?
Bostadsrätter har inget eget taxeringsvärde. Istället är det hela föreningens fastighet som har ett taxeringsvärde. Det är också föreningen som betalar fastighetsskatten.
Var hittar man taxeringsvärdet på en fastighet?
I Fastighetsregistret finns uppgifter om föregående års taxeringsvärde. Vårt Kundcenter kan hjälpa dig med dessa uppgifter. Om taxeringsvärdet eller övriga taxeringsuppgifter inte stämmer på din fastighet ska du vända dig till Skatteverket (nytt fönster).
Hur taxeras bostadsrätter?
Fastighetsskatt bostadsrätt, fritidshus och lokaler Du betalar 0,75 procent av taxeringsvärdet upp till takbeloppet. För inkomståret 2020 är det till exempel 8 349 kronor för småhus.
Hur ofta taxeras bostadsrätter?
Du som äger en fastighet ska deklarera den var tredje år eller vart sjätte år. Det kallas allmän eller förenklad fastighetstaxering. De år som det inte är en allmän eller förenklad fastighetstaxering sker särskild fastighetstaxering.
Vad ska taxeringsvärdet uppgå till?
Taxeringsvärdet ska uppgå till 75 procent av fastighetens typiska värde på marknaden vid en försäljning (dvs marknadsvärdet). Denna beräkningsmodell är självklart lite trubbig och kan i områden med mycket begränsad omsättning ge ganska stora variationer.
Hur beräknas taxeringsvärdet?
Taxeringsvärdet beräknas genom att Skatteverket tar 2 år gamla uppgifter för bostadsförsäljningar som skett i ett visst område. Dessa uppgifter använder man för att räkna fram ett index/en prisnivå för det specifika området. Med hjälp av det indexet sätter de sedan ett ”värde” på de olika fastigheterna som finns i området.
Kan taxeringsvärdet bli högre än marknadsvärdet?
Kan taxeringsvärdet bli högre än marknadsvärdet? Nja, huvudregeln är att taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet för jämförbara fastigheter i området. Om det för just din fastighet skulle finnas något speciellt som inte är normalt för genomsnittet i området, kan Skatteverket besluta om en justering av värdet.