Innehållsförteckning
Finns inget hyreskontrakt?
Jordabalken (JB) här stadgas att hyresavtal ska upprättas skriftligen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Detta innebär att det inte finns något skriftligt formkrav för hyresavtal, vilket medför att muntliga avtal också är giltiga. Hyresavtal kan träffas på obestämd eller bestämd tid, se 12 kap.
Får man låna ut lägenhet?
Ja, du måste alltid ha bostadsrättsföreningens tillåtelse att hyra (eller låna) ut din lägenhet. Vanligen vill styrelsen ha en skriftlig ansökan. De vill då veta varför du vill hyra ut din lägenhet, hur länge du vill hyra ut den och till vem.
Avseende hyrestiden 2 § 1 st. Jordabalken (JB) stadgas att ett hyresavtal ska upprättas skriftligen, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Detta innebär att det inte finns något skriftligt formkrav för hyresavtal. Muntliga avtal är således också giltiga.
Vad innebär kontrakt?
Ordförklaring. Ett avtal är en överenskommelse där fysiska eller juridiska grundar ett rättsförhållande mellan varandra. Skriftliga avtal kan också benämnas kontrakt. Kontraktsprincipen innebär att ingen part är bunden förrän båda parter har skrivet under ett kontrakt.
Vad gäller utan hyreskontrakt?
Sammanfattningsvis gäller även muntliga hyresavtal, men du måste bevisa att det finns ett avtal. Du kan sedan enligt lag kräva att han betalar hyran för den perioden han har uppsägningstid. Om ni har avtalat om flyttstädning kan du även kräva detta av honom, då avtal ska hållas.
Vad innebär avstående från besittningsskydd?
Vad innebär det att avstå från besittningsskydd Att komma överens om att avstå från besittningsskydd innebär att hyresgästen måste flytta om hyresavtalet upphör av någon av de särskilda anledningar som ni har enats om och skrivit ner i överenskommelsen.
Kan man ångra sig om man har sagt upp lägenhet?
Det går inte att ångra en uppsägning av en hyresrätt. Du kan bara ångra uppsägningen om din hyresvärden går med på det.
Kan man slippa uppsägningstiden hyresrätt?
Regler avseende uppsägningstid För det fall en hyresgäst vill flytta ut innan uppsägningstiden gått ut och hyresvärden redan hittat en ny hyresgäst som kan flytta in under pågående uppsägningstid så kan hyresgästen och hyresvärden avtala om att hyresgästen exempelvis inte behöver betala hyra för hela uppsägningstiden.
Kan besittningsskydd avtalas bort?
Avtala bort besittningsskydd Om du som hyr ut i andra hand inte vill att din hyresgäst ska ha besittningsskydd kan du använda blanketten Överenskommelse om avstående från besittningsskydd – bostad – som gäller utan hyresnämndens godkännande.
Hur länge gäller avstående av besittningsskydd?
Om du och din hyresgäst ska avtala bort besittningsskyddet rekommenderar vi att ni använder hyresnämndens blankett för avstående av besittningsskydd. I regel godkänns bara överenskommelser som gäller i högst fyra år. Om hyresgästen fortfarande bor kvar när giltighetstiden är slut börjar besittningsskyddet gälla igen.