Innehållsförteckning
Hur går en fastighetsbildning till?
När marken förändras sker alltså fastighetsbildning. Fastighetsbildning sker också när servitut bildas, ändras och upphävs. Dessutom är det fastighetsbildning när en byggnad eller anläggning som tillhör en fastighet förs över till en annan. Fastighetsbildning regleras främst i fastighetsbildningslagen.
Hur går en tvångsförsäljning till?
När två personer tillsammans äger fastighet eller lös egendom tillämpas Samäganderättslagen. Under förutsättning att ingenting annat anges genom avtal har båda delägarna till fastigheten möjlighet att ansöka om att egendomen ska utbjudas till försäljning på offentlig auktion, s.k. tvångsförsäljning (6 §).
Vad innebär klyvning?
Att klyva en fastighet innebär att mark som ägs av flera personer delas upp så att alla delägare får en egen ny fastighet, samtidigt som den ursprungliga fastigheten upphör.
Vad är Avsöndring?
Avsöndring är en äldre form av privat jorddelning som var vanlig i stora delar av landet genom vilken en del av en fastighet kunde avskiljas för att utgöra en egen fastighet. Vad som ingår i avsöndring – den närmare avgränsningen av objektet – följer i första hand av fångeshandlingen.
Är sämjedelning tillåten?
Sämjedelning är enligt svensk fastighetsrätt detsamma som en privat fastighetsbildning. Jordabalken förbjuder sämjedelning, men sådana genomförda före 1 juli 1962 är fortfarande gällande.
Vad är en Fastighetsbildningsförrättning?
En fastighetsbildningsförrättning är en lantmäteriförrättning enligt fastighetsbildningslagen genom vilken fastighetsbildning sker. Fastighetsbildningsförrättning handläggs av lantmäterimyndigheten efter ansökan.
Vad är kraven för att kunna bilda en fastighet?
1 § Fastighetsbildning ska ske så att varje fastighet som nybildas eller ombildas blir med hänsyn till belägenhet, omfång och övriga förutsättningar varaktigt lämpad för sitt ändamål. Härvid ska särskilt beaktas att fastigheten får en lämplig utformning och tillgång till behövliga vägar utanför sitt område.
Hur lång tid tar en tvångsförsäljning?
I bästa fall torde ett förfarande om tvångsförsäljning ta mellan 3-6 månader, under förutsättning att Din f.d. sambo inte bestrider förfarandet i något hänseende.
Hur går en tvångsförsäljning av bostadsrätt till?
Bostadsrättsföreningen har rätt att få betalt för de flesta av sina krav (fordringar) när lägenheten säljs. Det gäller även kostnader som har ett direkt samband med innehavet av bostadsrätten. Tvångsförsäljningen innebär att alla kontakter mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen avslutas.
Vad är skillnaden mellan klyvning och avstyckning?
Precis som vid avstyckning innebär klyvning att en fastighet delas i två eller flera delar. Skillnaden ligger i att vid klyvning krävs att flera personer gemensamt äger fastigheten med bestämda andelar, dvs. med samäganderätt.
Vem betalar klyvning av fastighet?
Lantmäteriets arbete med att utföra lantmäteriförrättningar är avgiftsfinansierad och betalas alltså inte med skattemedel. Det betyder att det är den eller de fastighetsägare som drar nytta av lantmäteriförrättningen som ska betala.