Innehållsförteckning
Hur mycket får man tillbaka på amortering?
Om du år 1 istället väljer att amortera av 100 000 kr på privatlånet får du lägre räntekostnader år 2 enligt följande. Totalt betalar du alltså 66 000 kr i räntekostnad år 2. På detta sätt kan du enkelt göra en totalbesparing om 4 000 kr på ett år genom att amortera på ett smartare sätt.
Hur sänker jag min amortering?
För dig som köpt nytt boende eller tagit nya lån efter den 1 juni 2016, och vill omvärdera din bostad för att sänka amorteringsgraden, gäller 5-årsregeln. Den innebär att du tidigast får göra en omvärdering fem år efter du köpt bostaden eller tagit nya lån, och därefter löpande vart femte år.
Vad innebär amorteringskravet för mitt bolån?
Vad innebär amorteringskravet för mitt bolån? Din amortering beräknas utifrån hur mycket du lånar i förhållande till vad bostaden är värd och din inkomst. Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 2 procent per år. Bolån mellan 50-70 procent av bostadens värde ska amorteras med minst 1 procent per år.
Vad blir din amortering av bostaden?
Din amortering blir 2 procent+1 procent: 1 Du lånar 85 procent av bostadens värde (1 700 000/2 000 000) = 2 procents amortering 2 Lånebeloppet är högre än 4,5 gånger din årsinkomst = 1 procent amortering 3 Detta innebär att din totala amortering blir 3 procent av 1 700 000 kr.
Vilken belåningsgrad ska amorteras?
Då baseras din amortering endast på vilken belåningsgrad du har. Bolån mellan 50–70 % av bostadens värde ska årligen amorteras med ett belopp motsvarande 1 % av det totala lånebeloppet. Belåning över 70 % av bostadens värde ska årligen amorteras med ett belopp motsvarande 2 % av det totala lånebeloppet.
Vad innebär amortering på fritidshuset?
Ni köper ett fritidshus för 1 800 000 kr och lånar 1 100 000 kr. Din amortering blir 1 procent + 1procent: Vilket innebär att er totala amortering blir 2 procent av 1 100 000 kr (lånebeloppet på fritidshuset). Det tidigare bolånet på villan berörs inte.