Innehållsförteckning
Kan hyresvärd neka borgensman?
Det finns inte heller något lagstöd för att borgensmannen endast skulle få säga upp sitt borgensåtagande om hyresgästen sköter sig. Hyresvärden kan med andra ord inte neka att du säger upp borgensåtagandet, med den anledningen att hyresgästen missköter sig.
Kan man neka hyresgäst?
Många bostadsbolag nekar hushåll med hyresskulder och betalningsan- märkningar, men det behöver inte vara ett hinder för att få ett hyres- kontrakt. Beroende på orsakerna till skulderna, hur stora de är och vad de avser kan man ändå bli godkänd som hyresgäst.
Vilka skyldigheter har hyresvärden?
Det här ska hyresvärden bistå med
- Hyresvärden ska reparera boendet inom skälig tidsram.
- Hyresvärden ska åtgärda fel som uppstår i bostaden.
- Hyresvärden ska be om tillstånd för att gå in i bostaden.
Hur väljer man hyresgäster?
Kolla upp hyresgästen på internet och undersök om hyresgästens beskrivning av sig själv stämmer överens med den information som finns tillgänglig. Hyresgästen har med stor sannolikhet konton på sociala medier som exempelvis Facebook och Instagram – där k an du som hyresvärd med gott samvete gå in och kika!
Kan man ha två borgensman?
Det finns inget hinder i lag för att ha flera borgensmän. Hur mycket varje borgensman ansvarar för beror då på hur man har valt att utforma borgensåtagandet, men det vanligaste är att alla borgensmännen svarar solidariskt. Det betyder att alla borgensmännen delar lika på ansvaret.
Hur länge måste man stå som borgenär?
I regel är man borgensman tills skulden är återbetald. Borgensförpliktelser upphör alltså inte vid exempelvis skilsmässa. Borgensmannen kan inte heller säga upp borgensåtagandet. Det stora ansvaret gör att man verkligen bör tänka sig för ordentligt innan man går i borgen.
Vilka regler gäller för hyresgäster?
Att bo i en hyresrätt innebär att du varaktigt hyr en bostad från en hyresvärd. Hyresvärden kan vara privatpersoner, men är vanligtvis kommuner eller företag. Du är alltså inte ägare till någon bostad eller andel i en förening, utan får bo i fastigheten i utbyte mot en månadshyra.
Vad har man för rättigheter som hyresgäst?
Du ska vara aktsam och se till att lägenheten är ren och fin samt fri från skadedjur. Skulle en skada uppstå på grund av att du är oaktsam ska du som hyresgäst ersätta hyresvärden för skadan. Du är anmälningsskyldig av alla skador som uppkommer i din lägenhet och måste anmäla dessa till din hyresvärd.
Vad har en privat hyresvärd för skyldigheter?
Hyresvärdens skyldigheter Där framgår det att hyresvärden ska på tillträdesdagen tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmänna uppfattningen är fullt brukbar. Hyresvärden ansvarar för att lägenheten fortsätter att vara i sådant skick under hyrestiden, om man inte har avtalat om något annat.
Vilken kreditupplysning använder hyresvärdar?
En hyresvärd kan ha ett legitimt behov av en kreditupplysning om du ska hyra en bostad. Ett annat fall kan vara om en arbetsgivare som tänker anställa dig i en högre position som dessutom innebär ett ekonomiskt ansvar, till exempel som bolagets ekonomichef.
Måste jag släppa in hyresvärden?
Hyresvärden behöver ditt tillstånd för att gå in i din lägenhet. Nej, värden får inte gå in i lägenhet utan tillstånd. Om värden behöver komma in i din bostad för att ”utöva nödvändig tillsyn” eller annat så måste hen ha ditt tillstånd. Utan ditt tillstånd räknas det som en brottslig handling.
Kan hyresvärd välja hyresgäst?
Det finns inga regler avseende val har hyresgäst och hur en hyresvärd ska gå tillväga när det finns flera intresserade av att hyra samma bostad. Det är alltså upp till hyresvärden själv att välja en hyresgäst som hen anser är mest lämplig, så länge inte någon typ diskriminering sker vid detta val.