Innehållsförteckning
Vad är en Aviseringsadress?
Uppgiften om aviseringsadress torde i sig sakna rättslig betydelse. Avi seringsadressen är endast till för att under- lätta för hyresvärden att veta vart hyresavier ska sändas. Hyresgästen kan under hyrestiden anmäla en ändrad avi- seringsadress.
Vad ska det stå i ett hyreskontrakt?
I hyreskontraktet ska det stå allt ni kommit överens om – vad hyran är, vad som ingår och vilken uppsägningstid som gäller, med mera. Som hyresgäst kan du alltid begära ett skriftligt kontrakt, oavsett om du hyr i första eller andra hand.
Vad är min e post?
Du hittar din e-postadress genom att välja profilbilden eller initialen. Du kan logga in med den. Detta är den e-postadress som viktig information om de flesta Google-tjänster du använder skickas till, om du inte har lagt till en kontaktadress.
Hur skriver man ett hyresavtal?
Ett hyresavtal bör alltid innehålla information om hur lång hyresperioden och uppsägningstiden är, hur hög hyran är och vad som ingår i hyran, exempelvis el eller värme. Tänk på! Hyran ska vara skälig i förhållande till likvärdiga bostäder i området.
Vad bör ingå i ett hyresavtal?
Hyresobjektet skall specificeras tillräckligt noggrant. I avtalet bör anges åtminstone objektets adress, lägenhetens typ, bostadsytan samt övriga utrymmen, till vilka avtalet ger nyttjanderätt samt användningsändamålet för dessa utrymmen.
Vad ingår i hyra av lokal?
Hyran består av tre delar: bashyra, driftstillägg och fastighetsskatt. Bashyra eller kallhyra som det också kallas, har samma betydelse. Bashyra avser hyran för lokalen, dvs inga övriga tillägg är inräknade. Värme, vatten, fastighetsskötsel och el är de vanligaste tilläggen utöver bashyran.
Var framgår att hyra för lokal ska vara bestämd till beloppet?
Hyresvillkor belopp för hyra Om hyra ska betalas i pengar bör det framgå som avtalsvillkor i hyresavtalet. Beloppet för hyran ska normalt sätt anges till ett bestämt belopp så att du som hyresgäst ska veta vad du har att betala.
Vad är godtagbart skick?
Vidare anges i handledningen att ”godtagbart skick” innebär att hyresgästen ska återställa utförda ändringar och reparera skador utöver normalt slitage, vilket överensstämmer med den allmänna principen för återställande.
Vad som bör stå i ett hyreskontrakt?
Vad är rimlig lokalhyra?
Hyra per kvadratmeter för lokal i Stockholm kan uppgå till nästan 5 000 kronor i de mest attraktiva områdena som Gamla stan, Norrmalm och Stureplan. På Gärdet och Söder är det dock inte omöjligt att finna en lokal med en hyra på under 1 500 kronor per kvadratmeter.
Vad är hyrestillägg?
Huvudregeln i hyreslagen är att hyran för lokaler ska vara till beloppet bestämd. Trots detta får parterna avtala om att hyresvärden får ta ut vissa specifika tillägg (kostnader för uppvärmning, nedkylning, varmvatten, el och hyresvärdens avgifter för vatten och avlopp).
Hur definieras begreppet lokal Enligt hyreslagen?
2) Hus eller delar av hus – Kriteriet att hyresavtalet ska avse ett hus eller delar av hus innebär enligt huvudfallet att föremålet som hyrs ska vara ett utrymme försett med tak och väggar. Det vanligaste är att det rör sig om ett utrymme i en byggnad vilket brukar benämnas lägenhet eller just lokal.
Vad är en rimlig Omsättningshyra?
Se till att hyran som bestäms i avtalet är rimlig. Hyran kan variera stort och är högst i de större städerna, i exempelvis Stockholm kan hyrorna vara över 5000kr per kvadratmeter medan lokalhyrorna kan vara betydligt lägre i andra delar av landet.
Vad är normalt slitage i lägenhet?
Enligt gamla praxis brukar nedanstående exempel anses räknas som normalt slitage: Hål i väggar efter tavlor eller fastskruvade bokhyllor. Små repor i golv eller parkett efter möbler. Liten mängd fettfläckar på väggar och tack (fettfläckar i kök är ofrånkomligt och kan godtas i större utsträckning än exempelvis sovrum)