Innehållsförteckning
Vad är hög belåningsgrad Brf?
En belåning/kvm under 5000 kr anses vara bra, medan en belåning/kvm över 10 000 kr ses som mycket dåligt. Övriga tillgångar som till exempel värdepapper, hyresrätter och kommersiella lokaler kan göra att en förening får en högre belåning/kvm.
Vad räknas som en stor bostadsrättsförening?
Se över föreningens ekonomi Om föreningen har en kvadratmetersbelåning på 10 000–15 000 kr/kvm räknas den som högt belånad. Föreningar med högre belåningsgrad än så bör du undvika. Föreningens skuld har stor påverkan på framtida avgiftshöjningar.
Har är Sveriges mest skuldsatta bostadsrättsföreningar?
BRF Guldfisken 32, ett ombildat hyreshus på Östermalm från 50-talet, har skulder som uppgår till hela 70.000 kronor per kvadratmeter och noll kronor i avgift. Det är Sveriges mest skuldsatta bostadsrättsförening.
Vad är en hög belåningsgrad?
Om din belåningsgrad är hög (ca 85%) anses risken högre vilket då innebär att banken kan begära en högre risk. Är din belåningsgrad låg (40-60%) anses risken lägre och motiverar då en lägre ränta från banken.
Vad är andel i föreningen?
Vad är andelstal? Andelstal används för att beräkna hur föreningens kostnader ska fördelas på respektive lägenhet, det vill säga hur mycket varje lägenhet ska betala i årsavgift. Det finns inga lagregler om andelstal. Andelstalen fastställs av styrelsen när bostadsrätterna upplåts för första gången.
Hur mycket lån per kvadratmeter?
De flesta bostadsrättsföreningar har lån. Nyproducerade bostadsrättsföreningar har ofta lån på 10 000 till 15 000 kronor per kvm boyta (lån i relation till den samlade boytan för samtliga lägenheter). När du lägger bud på en lägenhet bör du inkludera lägenhetens andel av föreningens lån.
Hur mycket är rimligt att ha i lån?
Banken lånar inte ut mer än högst 85 procent av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet. Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus. Banken får som mest bevilja lån som uppgår till 85 procent av köpeskillingen.
Hur mycket lån är normalt att ha?
Hur mycket lån har en genomsnittlig svensk? Om man räknar med alla som bor i Sverige ligger snittbelåningen på 380 000 kronor. Men om vi i stället bara räknar med de personer i Sverige som är i arbetsför ålder, det vill säga mellan 16 och 65 år, ligger snittbelåningen på 621 000 per medborgare.
Hur ser man om föreningen äger marken?
Titta i årsredovisningen eller ring ordförande i föreningen så det inte blir några överraskningar. Det är även bra att kolla om föreningen äger marken som huset står på, om kommunen äger den så kan det resultera i höjningar av avgiften. 2. Bygglov för balkong, vad betyder det?