Innehållsförteckning
Vad betyder Amorteringsgrundande skuld?
Amorteringsunderlaget innehåller bland annat information om värdet på bostaden och när värdet fastställts samt hur stor din amorteringsgrundande skuld är, skuld som inte omfattas av amorteringskrav och total amortering på fastigheten per månad.
Vad är låneutrymme?
Ju större lån du har på din bostad i förhållande till dess värde, desto mindre ytterligare låneutrymme har du kvar på bostaden. Du får som mest låna 85 % av bostadens värde. I bankens ögon är det mindre riskabelt att låna ut till dig om du har en lägre belåningsgrad.
Vilken bank har högst Skuldkvotstak?
Vad är Skuldkvotstak?
| Bank | Skuldkvotstak | Amorteringskrav |
|---|---|---|
| Danske Bank | 5,5 gånger bruttoinkomsten | Ja |
| SBAB | 6 gånger bruttoinkomsten | Ja |
| Ålandsbanken | Ja, 5 gånger bruttoinkomsten | Ja |
| Skandiabanken | Ja, 5 gånger bruttoinkomsten | Ja |
Vad är belåning?
Belåningsvärdet är det belopp som du kan låna genom belåning av aktier. Detta värde sätts utifrån aktiernas marknadsvärde samt deras individuella belåningsgrader. Du har aktier värda 100 000 kr vilka du genom aktiebelåning kan belåna till 80 %. Det betyder att du som mest kan låna 80 000 kr.
Vad betyder Amorteringsgrundande värde?
Ett amorteringsgrundande värde är det värde din bostad får när du tar ett bolån. Precis som det låter, ligger det värdet till grund för hur mycket du behöver amortera på ditt bolån varje månad. Det amorteringsgrundande värdet gäller i fem år, därefter kan du omvärdera din bostad.
Vad krävs för att ändra Amorteringsgrundande värde?
Om du köpt din bostad efter 1 juni 2016 kan du uppdatera ditt amorteringsgrundande värde vart femte år. För att göra det behöver du en ny värdering av din bostad. Undantag från 5-årsregeln kan bara göras om du har gjort stora renoveringar som om- eller tillbyggnader.
Hur mycket kan man låna upp på ett hus?
Banken lånar inte ut mer än högst 85 procent av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet. Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus. Banken får som mest bevilja lån som uppgår till 85 procent av köpeskillingen.
Hur fungerar belåning?
Att belåna aktier innebär att du använder dina egna aktier som säkerhet för att kunna låna mer pengar att köpa aktier för, medan ett aktielån innebär att du lånar någon annans aktier (ofta att användas till blankning).