Innehållsförteckning
Vad ska man tänka på när man hyr ut ett rum?
Hyra ut rum
- Inget tillstånd behövs för att hyra ut rum.
- Bestäm en rimlig hyra för rummet. Se hur mycket du kan ta ut i hyra för ett rum.
- Skriv ett avtal med hyresgästen.
- Låt hyresgästen flytta in.
- Gå inte in i uthyrningsrummet.
Hur mycket kostar det att hyra ett rum?
Enligt lagen anses en skälig hyra för en hel bostad vara den totala summan för bostadens driftskostnader och kapitalkostnad. Om man bara hyr ut ett rum eller en del i en privatägd bostad tycker inte Hyresnämnden det är rimligt att hyresgästen betalar lika stor hyra som om han eller hon hade hyrt hela bostaden.
Vad ska man tänka på när man har inneboende?
Välj rätt hyresgäst
- Begär skälig hyra! Den andel av din hyra som motsvarar den yta du hyr ut plus en andel av hyran för delade utrymmen.
- Gör rimliga pålägg! Om du hyr ut möblerat kan du lägga på 10 till 15 procent.
- Kolla upp personen!
- Var öppen!
- Skriv kontrakt!
- Vad ingår?
- Skriv löpande kontrakt!
- Kolla hemförsäkringen!
Hur mycket kan en inneboende betala?
Det kan vara svårt att bedöma en skälig hyra för en inneboende. Men som utgångspunkt gäller att den inneboende ska betala en hyra som motsvarar den yta som hyrs, plus en andel för de gemensamma utrymmen som hen får använda. Hyrs rummet eller ytan ut fullt möblerat kan ett påslag om max 15% läggas på.
Vad ingår i lägenheten?
Detta ingår i affären – bostadsrätt/lägenhet
- Vitvaror.
- Inredning i badrum såsom badkar, handfat, kommod, toalett, dusch och duschkabin.
- Tvättmaskin & torktumlare.
- Torkskåp.
- Fasta lysrörsarmaturer samt fasta badrums- och kökslampor.
- Monterad belysning under köksskåp.
- Fasta garderober.
- Inredning i fasta garderober.