Innehållsförteckning
Inom socialtjänsten finns en rad insatser som kan fungera indirekt förebyggande mot avhysning. Här menas insatser som i första hand är tänkta att tillgodose andra behov men som bidrar till att risken för hyresskulder och störningar minskar. Några exempel är försörjningsstöd och boendestöd.
Hur mycket får man ta för ett rum?
Förenklat kan man alltså säga att om man hyr ut ett rum i en 3:a, så ska hyran motsvara ungefär en tredjedel av förstahandshyresgästens hyra. Är man istället två personer som delar på en lägenhet så är det skäligt att inneboenden betalar halva hyran.
När kan man vräka en hyresgäst?
Det kan vara på grund av att du inte har betalt din hyra, stört andra hyresgäster en längre tid eller använt din bostad till olaglig verksamhet. Det kan även bero på att du hyrt ut din lägenhet i andrahand utan tillåtelse från din hyresvärd. Det är Kronofogden som tar beslutet och utför en vräkning.
Hur går det till när man blir vräkt?
Vad händer på avhysningsdagen? Kronofogden kontaktar dig om tidpunkt för vräkning. Om du inte har flyttat frivilligt innan vräkningsdagen kommer Kronofogden till din bostad och byter lås. Om du då inte har flyttat dina saker från lägenheten töms den sedan av Kronofogden som magasinerar dina saker i tre månader.
Då socialnämnden får meddelande om att hyresvärden har sagt upp hyresgästen skall den utreda om behov av åtgärd föreligger (50 § SoL). Om den vräkningshotade hyresgästen ansöker om bistånd till att betala uppkommen hyresskuld måste nämnden pröva hans behov enligt 6 § SoL.
Hur mycket kan man ta betalt av inneboende?
En skälig hyra för en inneboende bör bestämmas utifrån hur stor procentuell del av bostaden hyresgästen bor på eller använder. Hyresgästen som hyr in sig som inneboende bör alltså inte betala mer än en fjärdedel av den skäliga hyran för hela bostaden.
Hur mycket kan en inneboende betala?
Det kan vara svårt att bedöma en skälig hyra för en inneboende. Men som utgångspunkt gäller att den inneboende ska betala en hyra som motsvarar den yta som hyrs, plus en andel för de gemensamma utrymmen som hen får använda. Hyrs rummet eller ytan ut fullt möblerat kan ett påslag om max 15% läggas på.
Hur snabbt kan man bli vräkt?
Det är förhållandevis lätt att bli vräkt i Sverige och det kan gå snabbt. I alla fall om man inte betalar hyran i tid. Efter bara sju dagars försening är hyresrätten ”förverkad” och hyresvärden kan säga upp hyresavtalet.