Innehållsförteckning
Måste man registrera servitut?
Avtalsservitut behöver inte vara registrerade för att gälla, och även de servitut som tagits bort ur registret är fortfarande gällande och kan registreras på nytt, men det kan vara väldigt svårt att bevisa att servitutet finns om det inte är registrerat.
Vem har servitut?
Ett servitut är en rätt för en fastighet att på ett visst bestämt sätt använda en annan fastighet. Den fastighet som behöver rättigheten kallas för den härskande fastigheten. Den fastighet som måste ge rättigheten kallas för den tjänande fastigheten.
Hur skriver man ett servitut?
Hur skriver man ett servitut? Din ansökan om avtalsservitut skickar du till Lantmäteriet och den ska innehålla själva ansökan om inskrivning av servitutet, servitutsavtalet i original och gärna en skiss eller enkel karta som visar var rättigheten ligger.
Vad är två typer av servitut?
Två typer av servitut. Det finns två typer av servitut, avtalsservitut och officialservitut. Ett avtalsservitut bildas genom avtal mellan fastigheternas ägare, ett officialservitut bildas genom beslut från en myndighet. Hos Lantmäteriet sker det genom en lantmäteriförrättning. Ett avtalsservitut är ett så kallat formalavtal.
Vad gäller inskrivning av servitut i tomträtt?
inskrivning av ett servitut i en tomträtt får som huvudregel bara göras med fastighetsägarens medgivande. Det innebär att ett sådant medgivande måste skickas in tillsammans med ansökan om inskrivning. Krav på nyttjanderättsavtalet: Fastighetens fullständiga beteckning ska finnas med (till exempel Gävle Torp 1:1).
Vad kan servitut gälla?
Servitutet kan gällatillåtande rättigheter, som servitut för väg som ger rätten att köra på annans mark, eller servitut för avlopp så att du kan dra vatten- eller kraftledningar där, eller använda någons brunn. Servitutet kan även vara ett förbud mot att till exempel plantera träd som skymmer grannens sjöutsikt.