Innehållsförteckning
När får man hyra ut i andrahand?
Du får hyra ut i andra hand om bostadsrättsföreningen godkänner det. Om föreningen inte tillåter det kan du som vill hyra ut söka tillstånd i hyresnämnden. Skulle du hyra ut i andra hand utan att ha samtycke eller tillstånd riskerar du att förverka bostadsrätten. Det betyder att du förlorar rätten till bostaden.
Vad gäller vid uthyrning av hyresrätt?
Du behöver alltid tillstånd från hyresvärden, eller från hyres- nämnden, för att få hyra ut din hyresrätt i andra hand. Om du inte fått tillstånd av hyresvärden eller hyresnämnden och ändå hyr ut din hyresrätt i andra hand riskerar du att bli av med hyreskontraktet och tvingas flytta från lägenheten.
När kan BRF neka andrahandsuthyrning?
Skäl som inte är godtagbara Om det framgår eller kan misstänkas att bostadsrättsinnehavare hyr ut av enbart ekonomiska skäl har styrelsen rätt att neka andrahandsuthyrning.
Kan hyresvärd neka uthyrning?
När din hyresvärd nekar andrahandsuthyrning Om din hyresvärd inte godkänner din ansökan om att få hyra ut i andrahand kan du vända dig till hyresnämnden. Hyresnämnden kan ge sitt tillstånd om du har skäl till andrahandsuthyrning. En förutsättning för att få tillstånd är att du tar ut en skälig hyra.
Vilka krav kan en hyresvärd ställa på dig som är intresserad av att börja hyra en bostad?
Som exempel kan nämnas den hyresvärd som svarat att den bostadssökande ska ha tre gånger årshyran i inkomst, och sedan kompletterat med att hyran inte får utgöra mer än 40 procent av inkomsten. En del bostadsbolag har också olika kriterier för olika kundgrupper, till exempel för studenter och pensionärer.
När har man rätt till sänkt hyra?
Hyresgästen har rätt till sänkt hyra oberoende av om renoveringen utförs av hyresvärden eller bostadsaktiebolaget. Om lägenheten inte är i beboeligt skick under renoveringen måste hyresgästen flytta bort från lägenheten under den tid arbetet pågår. För en sådan lägenhet är hyresgästen inte skyldig att betala hyra.
Hur mycket får man ta ut i hyra?
Vilken hyra kan du ta ut? Ofta kan du använda den hyra som du själv betalar som utgångspunkt för vad som är skälig hyra. Om du hyr ut lägenheten möblerad har du rätt att göra påslag på hyran. Tillägget får inte överstiga 15 procent av den hyra som förstahandshyresgästen betalar.