Innehållsförteckning
Vad gäller vid muntligt hyresavtal?
Det finns inga formkrav för hyresavtal utan även muntliga avtal är giltiga. Däremot är överenskommelsen i ett muntligt avtal svårare att bevisa. Vid uppsägning enligt lagen om uthyrning av egen bostad gäller att hyresavtal på bestämd tid upphör att gälla när hyrestiden löpt ut, men det får också sägas upp innan detta.
Kan ett hyresavtal vara muntligt?
Är ett muntligt avtal giltigt som hyreskontrakt? Muntliga avtal gäller precis som skriftliga. Undvik ändå muntliga avtal eftersom det kan bli svårt att bevisa vad man kommit överens om vid en tvist. Utan skriftligt avtal blir det otydligt kring vilka regler som gäller, vilket innebär ökad risk för att bli oense.
När är ett hyresavtal bindande?
Har du och hyresvärden kommit överens om att hyresavtalet ska anses vara ingånget efter att du har godkänt avtalet, har den juridiska bundenheten uppstått efter ditt godkännande. Det räcker således med att du har godkänt hyreskontraktet, det behöver inte undertecknas av dig och hyresvärden för att bli bindande.
Vilken uppsägningstid har jag?
Vanligtvis är uppsägningstiden 1-3 månader, beroende på hur länge du arbetat hos arbetsgivaren. Saknar din arbetsplats kollektivavtal har du enligt lagen om anställningsskydd (LAS) 1 månads uppsägningstid, om du inte kommit överens om annan uppsägningstid i ditt anställningsavtal.
När upphör ett avtal?
Om du har uppsägningstid Detta innebär att avtalet upphör att gälla gäller först när uppsägningstiden (och eventuell bindningstid) går ut. Du är betalningsskyldig under hela uppsägningstiden. Om du inte vet om du har en avtalad uppsägningstid bör du kontrollera det med operatören innan du säger upp avtalet.
Är sms juridiskt bindande?
Det finns inget formkrav på den sortens avtal ni träffat (köp av lös sak) vilket innebär att avtal som är muntliga är lika juridiskt bindande som skriftliga avtal (oavsett om de ingåtts via mail, sms eller på fysiskt papper).
Är ett sms bindande?
Att komma överens om något över sms torde inte kunna jämställas med ett skriftligt avtal, däremot torde det kunna tolkas som ett muntligt avtal ni ingått med varandra. Muntliga avtal är lika bindande som skriftliga avtal. Att personen inte betalar innebär alltså ett avtalsbrott.
Kan man ångra en uppsägning av lägenhet?
Det går inte att ångra en uppsägning av en hyresrätt. Du kan bara ångra uppsägningen om din hyresvärden går med på det.