Innehållsförteckning
Vad innebär bashyra?
Bashyra eller kallhyra som det också kallas, har samma betydelse. Bashyra avser hyran för lokalen, dvs inga övriga tillägg är inräknade. Värme, vatten, fastighetsskötsel och el är de vanligaste tilläggen utöver bashyran.
Vad påverkar bruksvärdet?
Bruksvärdet avgörs av faktorer som storlek, planlösning, standard, utrustning, närmiljö, tillgång till service, geografiskt läge på orten och andra egenskaper som är av betydelse för hyresgäster. Skillnader i bruksvärde ska motsvaras av skillnader i hyra.
Vad är snitthyran i Stockholm?
Hyra per kvadratmeter för kontor
| Område | Hyresnivå (SEK/kvm/år) | Se lediga lokaler i området |
|---|---|---|
| CBD | 4.500-5.400 SEK | Lediga lokaler CBD |
| Östermalm | 3.200-5.000 SEK | Lediga lokaler Östermalm |
| Södermalm | 2.800-3.600 SEK | Lediga lokaler Södermalm |
| Norrmalm | 3.100-4.500 SEK | Lediga lokaler Norrmalm |
Vad menas med prisindex?
När man räknar med index beskriver man en värdeutveckling i förhållande till en specifik startpunkt, ofta kallad basår. Om vi exempelvis vet att en godispåse kostade 4 kronor år 1990, 5 kronor år 1991, och 6 kronor år 1992, då kan vi beskriva prisförändringen med hjälp av index.
Vad är Bruksvärdering?
Om du som hyresgäst eller hyresvärd upplever att du inte har ”rätt” hyra kan du enligt hyreslagen begära en så kallad bruksvärdering. Som hyresvärd förhandlar vi med Hyresgästföreningen för att komma överens om rätt hyresnivå.
Vad innebär det att ha besittningsskydd?
Ett skydd för nyttjanderättshavaren om upplåtaren säger upp avtalet till upphörande. En bostadshyresgäst har ett direkt besittningsskydd som följer av 12 kap. 46 § jordabalken och innebär att hyresförhållandet i stort sett alltid förlängs.