Innehållsförteckning
Vilka nackdelar finns om en besiktning görs innan köpekontraktet är undertecknat?
Om köparen vill göra en besiktning, men inte får tid före kontraktets tecknande, kan en klausul i kontraktet skrivas. Då kan köpet gå igenom med förbehåll för att besiktningen inte medför att några allvarliga fel och brister upptäcks. Detta förfarande är behäftat med en hel del risker för säljaren.
Måste man göra en överlåtelsebesiktning?
Det finns inga krav eller regler om att du måste göra en överlåtelsebesiktning. Däremot har du undersökningsplikt, vilket betyder att du måste undersöka om bostaden har några fel eller brister innan du skriver på köpekontraktet.
Vad är det för skillnad mellan SBR godkänd besiktningsman och SP certifierad besiktningsman?
Vad innebär certifierad respektive godkänd besiktningsman SBR? Det är ett stort ansvar som vilar på besiktningsmannen. En av SP certifierad besiktningsman har byggingenjörsexamen eller motsvarande, med minst tvåårs självständigt, kvalificerat arbete inom byggverksamhet.
Vem gör överlåtelsebesiktning?
Om du ska sälja hus och gör en besiktning är det oftast bara du som husägare och besiktningsmannen som behöver vara på plats. Har du som köpare beställt en överlåtelsebesiktning ska både du som köpare, besiktningsmannen och husägaren närvarande vid besiktningstillfället.
Måste ett hus besiktigas innan försäljning?
När du säljer din bostad är köparen skyldig att undersöka den. Men att som säljare låta besiktiga din bostad redan före försäljning kan göra den mer lättsåld. En spekulant som vet mer om bostadens skick, kan känna sig tryggare i en budgivning.
Måste man vara med på besiktning?
Oavsett vem som har beställt överlåtelsebesiktningen är det en stor fördel att som köpare vara med vid besiktningen. Då finns möjlighet att fråga besiktningsmannen och lära sig en del om huset redan före inflyttningen.
Vad står SBR för?
SBR Byggingenjörerna (Svenska Byggingenjörers Riksförbund) är en ideell yrkesorganisation. Vi utvecklar byggingenjörers kompetens och kvaliteten i deras arbetet. Vi främjar också kontakter och erfarenhetsutbyte byggingenjörer emellan samt erbjuder medlemsförmåner.