Innehållsförteckning
Hur hittar jag information om vårt gamla hus?
Kontakta den lokala hembygdsföreningen eller hembygdsmuseet. Där kan du få information om både ditt hus och bygdens historia. I många hembygdsföreningar har man gjort inventeringar av allt från soldattorp till hela byar. På Sveriges Hembygdsförbund finns kontaktuppgifter till de lokala hembygdsföreningarna.
Får man köpa hus för att hyra ut?
Köp inte ett ruckel i ett område som ingen vill bo i, då riskerar du att bli stående med ett hus utan hyresgäster. Om du skall köpa en bostadsrätt och hyra ut: Tänk på att de flesta bostadsrättsföreningar inte godkänner att man hyr ut om man inte har särskilda skäl och då får man normalt bara hyra ut i ett år.
Måste man ha företag för att hyra ut fastighet?
Man kan äga huset man ska hyra ut antingen direkt som privatperson eller som firma/bolag (handelsbolag, kommandit, aktiebolag). 2. Intäkterna/hyran: Eftersom man hyr ut huset i vinstsyfte så beskattas det som inkomst av näringsverksamhet.
Vilka har ägt fastigheten tidigare?
Om du är privatperson och vill titta på historiska kartor och akter, använd tjänsten Historiska kartor som visar förrättningsakter mellan åren 1628-1928. Via e-tjänsten Min fastighet kan du som står som ägare till en fastighet se de akter som är kopplade till din fastighet och finns i Lantmäteriets digitala arkiv.
Hur tar man reda på vilka som ägt en fastighet?
I Vem äger fastigheten kan du som är privatperson och har giltig e-legitimation få information om vem som äger en fastighet. Du söker på en fastighetsbeteckning och får tillbaka uppgift om vem som äger fastigheten och eventuell tomträttsinnehavare.
Hur många hus får man äga och hyra ut?
Som utgångspunkt får en privatperson äga hur många fastigheter denne vill och som ekonomin tillåter. Du får hyra ut dina fastigheter utan att ha enskild firma (se Hyresnämndens hemsida, här), dvs du får hyra ut fastigheter som privatperson.
Är det lönsamt att hyra ut sitt hus?
Skatta på inkomsten Oavsett bostadstyp, exempelvis villa, fritidshus eller bostadsrätt, får du göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor per bostad och år från inkomster du får in från att hyra ut. Hyr du ut en villa eller fritidsfastighet får du dessutom göra avdrag med 20 procent av hyran.
Kan företag hyra av privatperson?
Om du som delägare i ett aktiebolag eller medlem i en ekonomisk förening (fåmansföretag) hyr ut en lokal i din privatbostad till företaget, får företaget avdrag för den del av hyran som är marknadsmässig. Om du arbetar i företaget räknas eventuell överhyra (hyra över marknadsmässig hyra) som lön.
Kan privatperson hyra ut lokal till företag?
Punkter som är bra för dig att ha koll på om du hyr ut lokal till ditt eget företag: Det är viktigt att du upprättar ett hyresavtal mellan dig och företaget där hyresvillkoren framgår. Ditt företag måste ha behov av utrymmet, det vill säga att företaget inte redan har någon annan liknande lokal för sin verksamhet.