Innehållsförteckning
Vad ska man tänka på när man väljer mäklare?
För att välja mäklare kan du googla efter mäklarbyråer som är aktiva i området, kolla efter fysiska mäklarkontor eller gå på visningar i området. Välj mäklare bland dina favoriter, ungefär 3-4 olika mäklare. Träffa mäklarna för att få en värdering av bostaden och en känsla för personen för att kunna välja mäklare.
Kan man dra av lagfart?
Pantbrev och lagfart är avdragsgilla För dig som ska sälja din bostad kan det vara bra att veta att kostnaden både för lagfart och för pantbrev är avdragsgilla i din deklaration. Det betyder att du därmed kan minska hur mycket vinstskatt du eventuellt ska betala.
Varför ska jag välja dig som mäklare?
En mäklare är inte bara en förmedlare av bostäder utan kan även hjälpa dig med det juridiska och ekonomiska kring att köpa eller sälja bostad. Innan du säljer eller köper en bostad bör du därför jämföra olika mäklarfirmor och mäklare så att du kan välja ut den du tror kommer göra det bästa jobbet med din bostad.
Hur får mäklare kunder?
Marknadsföring via sociala medier. Att sociala medier har blivit ett användbart verktyg för många mäklare bekräftas också i en undersökning som genomförts av Blocket, i vilken åtta av tio mäklare uppger att de använder sociala medier i sin tjänst.
Vad ska man tänka på vid visning av lägenhet?
Bra att kolla på visningen
- Testa ugn, spis, mikro och fläkt.
- Spola toaletten och vattenkranen i köket och badrummet.
- Öppna kyl, frys och alla skåp i köket.
- Öppna och stäng fönster, känn efter om det drar någonstans.
- Lukta och kolla efter fläckar som kan vara mögel eller som kan bli mögel, speciellt i badrum.
Vad ska man fråga på en visning?
Frågorna är ofta många när man ska köpa hus. Här är guiden med allt du behöver veta….
- Vad kan jag förvänta mig av den här bostaden?
- Vad tillhör bostaden och ingår i försäljningen?
- Hur värms bostaden upp?
- Hur är närområdet?
Hur tackar man nej till mäklare?
Man har alltid rätt att tacka nej till ett bud. Som säljare är man aldrig tvingad till att sälja sin bostad om man får ett bud under tiden man har ett förmedlingsuppdrag med en mäklare. Vill man säga upp ett förmedlingsuppdrag behöver man vänta till efter ensamrätten har löpt ut, annars kan det ses som kontraktsbrott.
Hur blir man en Toppmäklare?
Utbildningen ska vara inom fastighetsförmedling, civilrätt, fastighetsrätt, skatterätt, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering. Du kan plocka ihop dina egna kurser enligt Fastighetsmäklarinspektionens (FMI) kravlista eller gå Fastighetsmäklarprogrammet som finns på ett flertal lärosäten.
Vart kan man plugga till mäklare?
Nedan följer en lista med de högskolor och universitet som har hela program för fastighetsmäklare:
- Företagsekonomiska Institutet (FEI)
- Högskolan i Gävle.
- Högskolan i Halmstad.
- Högskolan Väst / Trollhättan.
- Karlstad universitet.
- Kungliga tekniska högskolan, KTH.
- Luleå tekniska universitet.
- Malmö högskola.
Hur många kommer i snitt på visning?
Hur många kommer i snitt på visning? Det finns många olika faktorer som avgör hur många som kommer på en visning. En mäklare vi varit i kontakt med säger att i snitt i Sverige kanske det är fem spekulanter som kommer.
Vem är topp mäklaren?
Här är toppmäklarna 2019
| Placering | Mäklare | Totalt värde av publicerade annonser |
|---|---|---|
| 1 | Richard Lagerling | 1 356 095 000 |
| 2 | Adam Farhoumand | 865 640 000 |
| 3 | Niklas Berntzon | 734 090 000 |
| 4 | Robert Nordstrand | 712 940 000 |
Är det svårt att hitta jobb som mäklare?
Efter att man är klar med att utbilda sig till mäklare privat är det sällan svårt att få jobb. Däremot behöver man vara en relativt tävlingsinriktad person och ha förmågan att “knyta säcken” och få objektet till försäljning. Man bör kunna tala för sin sak och vara social och utåtriktad.
Hur tackar man en mäklare?
”Tack för en personlig, snabb och bra försäljning av vårt hus. Björn är en mycket bra mäklare som är super duktig på att hålla kontakten och informera både via mejl och telefon. Uppdaterad information genom hela processen, bjuder verkligen på sin tid vare sig han är ledig eller har arbetstid.
Vem är Toppmäklaren i Malmö?
Thierry Asso var Malmös mest framgångsrika mäklare 2019.