Hur kan jag bli medlem av samfällighet?
Föreningen bildas vid sammanträde med de blivande delägarna genom att de antar stadgar och utser styrelse. Samfällighetsförening registreras genom en lantmätare som på föreningens uppdrag skickar handlingar, stadgar och protokoll från bildande sammanträde, till Samfällighetsföreningsregistret för registrering.
Hur bildar man en gemensamhetsanläggning?
- En gemensamhetsanläggning måste bildas genom en lantmäteriförrättning.
- Ni som delägare har gemensamt ansvar för att ta hand om gemensamhetsanläggningen.
- En befintlig gemensamhetsanläggning kan ibland behöva ändras.
- Ta del av några exempel på kostnader för gemensamhetsanläggningar.
Hur beräknas andelstal i Vägsamfällighet?
En vanlig metod att be- stämma andelstalen för vägar är den så kallade tonkilo- metermetoden. Då sätts andelstalet utifrån hur mycket fastigheten använder vägen, det vill säga hur många ton man belastar den med per år och hur lång sträcka man åker på vägen.
Hur beskattas en samfällighetsförening?
Samfällighetens inkomster kan beskattas på två olika sätt; antingen hos ägarna till delägarfastigheterna (delägar- beskattning) eller hos den juridiska person som förvaltar samfälligheten (föreningsbeskattning). Det allra vanligaste är att samfälligheten är delägarbeskattad.
Måste en samfällighet deklarera?
Det kallas att samfälligheten är föreningsbeskattad. En föreningsbeskattad samfällighet ska lämna Inkomstdeklaration 2. Även om föreningen ska deklarera för samfälligheten behöver ibland även delägarna deklarera sin del av samfällighetens intäkter och kostnader i sina inkomstdeklarationer.
Får man bygga på samfällighet?
Det är inte tillåtet att uppföra mur eller staket på samfälld mark utan att ha fått tillstånd. Det gör ingen skillnad att andra uppfört något utan lov.