Hur mycket lån per kvm?
De flesta bostadsrättsföreningar har lån. Nyproducerade bostadsrättsföreningar har ofta lån på 10 000 till 15 000 kronor per kvm boyta (lån i relation till den samlade boytan för samtliga lägenheter). När du lägger bud på en lägenhet bör du inkludera lägenhetens andel av föreningens lån.
Är Allabrf bra?
Otroligt engagerade och hjälpsamma. Har hjälpt vår brf på alla möjliga sätt och är ett extremt bra bollplank för idéer. Vår brf skulle i princip inte ha överlevt utan allabrf. Med deras kompetens har vi sparat in mycket pengar och tid för styrelsen.
Hur bra är bostadsrättsföreningen?
5 000 – 10 000 kr/kvm är bra. 10 000 – 15 000 kr/kvm är okej om föreningens fastighet är i mycket gott skick. 15 000 – 20 000 kr/kvm är en högt belånad bostadsrättsförening. 20 000 kr/kvm eller mer är inte alls bra, undvik dessa föreningar.
Hur räkna man ut belåning per kvadratmeter?
Föreningens belåning per kvadratmeter. Genom att dela föreningens skulder med total bostadsyta får man fram belåningsgradensom vanligtvis ligger mellan 0-12.000kr. Tumregeln är att allt under 5 000 kr/kvm är bra, över 10 000 kr/kvm bör man sätta sig in lite mer i varför belåningen är så hög.
Hur vet man om en förening har god ekonomi?
Två viktiga saker du ska titta på är lån fördelat på boarean och avgiften per kvadratmeter och år. Det kan du räkna ut genom att leta i årsredovisningen efter den totala skulden och den totala boytan. Ett snittvärde som man brukar använda är 6 000-8 000 kr i lån/m2 och ungefär 550-650 kr i årlig avgift/m2.
Hur räknar man ut sin belåningsgrad?
Du kan räkna ut din belåningsgrad genom att ta lånebeloppet delat med bostadens värde.
Hur räknar man belåningsgrad?
För att räkna ut din belåningsgrad så delar du ditt bolån med bostadens marknadsvärde. Om du exempelvis har en bostadsrätt som är värd 2 000 000 kr och ditt bostadslån är på 1 000 000 kr så ser uträkningen för belåningsgraden ut som nedan. 1 000 000 / 2 000 000 = 0,5. Belåningsgraden blir då 50 %.
Är bostadsrättsföreningen bra?
Många svenskar slarvar och undersöker inte bostadsrättsföreningens skick och ekonomi innan de köper en bostad. Det är extremt viktigt! Om föreningen är dåligt skött så kan det bli katastrofala följder för din privatekonomi. I värsta fall kan din bostadsrättsförening gå i konkurs och du kan förlora din bostad.