Innehållsförteckning
Hur mycket över utgångspris?
Sätta utgångspriset på samma nivå som det bedömda marknadsvärdet kommer budgivningen inte att stiga lika mycket. Enligt undersökningar som gjorts under 2021 landade slutpriserna på bostadsrätter i snitt 7% över utgångspriserna. På hus var motsvarande siffra 8%.
Hur bete sig på visning?
På visningen kan det vara klokt att försöka lyssna så mycket som möjligt på de frågor som andra ställer. Det är bra om du har läst igenom objektsbeskrivningen och årsredovisningen innan visningen. Då vet du vad du ska fråga om och vad du kan förvänta dig vid visningen.
Hur snart efter visning börjar budgivning?
När börjar budgivning efter visning? Du får påbörja budgivningen när du önskar. Ibland läggs första budet redan på visningstillfället, men oftast kommer det första budet något senare.
Hur mycket över utropspris?
För småhus är skillnaden störst där budgivningarna nu i snitt ökar priset på en bostad med 10 %. Det är en fördubbling mot samma tid föregående år då budgivningarna drog upp priset med runt 5 %. För lägenheter är budgivningarna nästan tillbaka på samma nivå som i början av året.
Vad händer om högsta budgivaren hoppar av?
Om budgivaren istället helt drar sig ur / hoppar av budgivningen innebär det att budgivaren inte längre vill köpa bostaden, oavsett pris, och att den budgivarens bud inte längre har någon substans. När en budgivare drar sig ur får man helt enkelt fortsätta budgivningen med de budgivare som finns kvar.
Måste man anmäla sig till visning?
Anmäl intresse tidigt! Om du är intresserad av en bostad, meddela mäklaren så fort som möjligt. Då minskar risken att bostaden blir såld utan att ni har varit där och ni har chansen att gå på en eventuell förhandsvisning.
Vad ska man göra inför visning?
Några generella tips:
- Rensa bort så mycket som möjligt utan att göra det opersonligt.
- Tänk på att under visningen kommer spekulanterna även att öppna skåp och lådor, så se till att även dessa är i ordning.
- Vädra gärna innan visningen, men använd inte konstgjorda dofter.
- Rensa avlopp så att vatten rinner bra.
Hur går det till när man går på husvisning?
Dags att gå på visning!
- Gå på många visningar. Ju fler visningar du går på, desto mer vana får du.
- Anmäl intresse tidigt! Om du är intresserad av en bostad, meddela mäklaren så fort som möjligt.
- Bli varken förförd eller förskräckt.
- Var inte blyg!
- Kolla av trapphus och omgivning.
- Gå på en andra visning!
Hur snabbt bud efter visning?
Först några dagar efter visningen brukar bud komma in. De här buden kan vara villkorade med en mängd olika krav, exempelvis när de behöver få tillträda nya bostaden. Alla villkor oavsett typ ska komma fram redan i budgivningen så att du som säljare ska veta alla förutsättningar.
När kan man börja budgivning?
Eftersom bud inte är bindande är budgivningen inte över förrän köpekontraktet signerats av både köpare och säljare. Om det kommer in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren en skyldighet att framföra budet till säljaren och säljaren är fri att anta eller avfärda budet.