Innehållsförteckning
Vad är belastande servitut?
Beslut den 21 mars 2019 vid Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd – [diarienummer] Tvisten mellan NNs kollega och köparna gällde en uppgift om att fastigheten belastades av ett inskrivet servitut. Servitutet innebär att ägaren till en närliggande fastighet har rätt att ta väg över fastighet.
Vem har hand om servitut?
Ett servitut är knutet till en viss fastighet och gäller oavsett vem som äger fastigheten. Avtalsservitut skrivs mellan två fastighetsägare där den ena fastigheten ges rätt att använda något specifikt på den andra fastigheten, till exempel en väg eller en brunn.
Vad är en lämplig fastighet?
Allmänna lämplighets- och planvillkor. 1 § Fastighetsbildning ska ske så att varje fastighet som nybildas eller ombildas blir med hänsyn till belägenhet, omfång och övriga förutsättningar varaktigt lämpad för sitt ändamål.
Vad skrivs in i fastighetsregistret?
Fastighetsregistret innehåller information om alla fastigheter i Sverige. Informationen kan exempelvis ge svar på vem som äger en viss fastighet, vilket taxeringsvärde fastigheten har eller om det finns särskilda rättigheter knutna till fastigheten.
Vad innebär servitut för båtplats?
Båtplats följer i det här fallet alltid med i köpet av fastigheten. Om det står ”servitut på båtplats” betyder det att den fastighet du köper har rätt till båtplats på annan fastighets brygga.
Hur går en fastighetsbestämning till?
En fastighetsbestämning kan innebära utredning och beslut om: hur gränserna går mellan olika fastigheter. ett servitut eller en ledningsrätt överhuvudtaget gäller och i vilken omfattning. på fastigheten belägna byggnader ingår i äganderätten till fastigheten.
Vem har ansvar för en väg med servitut?
Vem underhåller väg med servitut? Den härskande fastigheten ska underhålla vägen, om det inte står i servitutet att den tjänande fastigheten ska göra det (14 kap i Jordabalken).