Innehållsförteckning
Vad gäller för Rivningskontrakt?
Rivningskontrakt gäller från tillträdesdagen och fram till dess att fastigheten eller byggnaden rivs eller helt byggs om och renoveras. Den här sortens kontrakt brukar vara mer förekommande för äldre fastigheter och byggnader. Det kan också vara en möjlighet att få tag på en lägenhet som har bra läge och låg hyra.
Varför finns korttidskontrakt?
Korttidskontrakt är ett tidsbegränsat kontrakt på en lägenhet. Det vanligaste är att en hyresvärd hyr ut på korttidskontrakt när en lägenhet ska renoveras och renoveringsstarten drar ut på tiden. Det finns gott om exempel på fastigheter där flera lägenheter står tomma i väntan på att de ska påbörja renoveringarna.
Vad är en Bostadshyresgäst?
En bostadshyresgäst har ett direkt besittningsskydd som följer av 12 kap. 46 § jordabalken och innebär att hyresförhållandet i stort sett alltid förlängs. En lokalhyresgäst har ett indirekt besittningsskydd som följer av 12 kap. 57-60 §§jordabalken och innebär att ersättning kan utgå om hyresavtalet inte förlängs.
Hur funkar besittningsskyddet?
Besittningsskydd innebär att hyresgästen har rätt att bo kvar även om hyresvärden säger upp avtalet. Men det finns situationer då besittningsskyddet kan brytas. Hyresgästen har då inte rätt till förlängning av hyresavtalet och måste flytta från bostaden.
Vad innebär tillfälligt boende?
Tillfällig vistelse – verksamheter som tillhandhåller övernattningsmöjligheter utanför bostaden. Verksamheten i sig är varaktig, medan övernattningarna i sig är av icke varaktig karaktär. Exempel är hotell, vandrarhem, camping och även tillfälliga anläggningsboenden.
Vad menas med hyresgästens besittningsrätt?
I regel har hyresgästen rätt att bo kvar om hyresvärden säger upp avtalet. Det kallas besittningsskydd. Besittningsskydd innebär att hyresgästen har rätt att bo kvar även om hyresvärden säger upp avtalet. Men det finns situationer då besittningsskyddet kan brytas.