Innehållsförteckning
Vad gäller för servitut väg?
Servitut är en rätt för en fastighet att använda en annan fastighets väg eller brunn med mera. Ett servitut är knutet till en viss fastighet, inte till en viss person. Servitutet gäller alltså oavsett vem som äger fastigheten. Ett servitut gäller i regel tills vidare och har inget slutdatum.
Vad är ett servitut värt?
228. Sammantaget finns det ingen praxis som hänvisar till vad ett vägsservitut normalt sett är värt utan härskande och tjänande får helt enkelt avtala utifrån dess behov och vilken olägenhet som det medför.
Kan Lantmäteriet neka servitut?
Om du vägrar skriva på ett sådant servitut och det inte finns något annat sätt för din granne att nå sin bryggplats så kan ett officialservitut bildas. Ett officialservitut är ett servitut som bildas genom beslut från myndighet där det bildas genom en lantmäteriförrättning i en så kallad fastighetsreglering.
Kan man kräva servitut?
I ditt fall har servitutet utformats som ”rätt att taga väg” vilket innebär en oinskränkt rätt för den härskande fastighetens ägare att använda i princip hur stora fordon helst. Om du är missnöjd över dagens rättsförhållande kan du begära att domstolen preciserar servitutet närmre.
Den härskande fastigheten (den som har rätt att använda vägen) får inte uppträda på ett sådant vis att den tjänande fastigheten (den som äger marken och vägen) betungas mer än nödvändigt (se 14:6 JB). Detta inkluderar både skada och olika former av olägenhet som kan drabba den tjänande fastigheten.
Vad händer om man bryter mot servitut?
de bryter mot det upprättade servitutet, som deras fastighet är bunden till, eftersom ni inte kan använda er fastighet (och därigenom er verksamhet), och att de genast ska vidta rättelse för att upprätthålla servitutet enligt den förrättning som gjorts.