Innehållsförteckning
Vad gäller vid privat hyresvärd?
Privata hyresvärdar omfattas inte av samma regler som de kommunala. Det innebär bland annat att de kan ha olika kösystem, som kan göra det enklare för dig att få en lägenhet.
Kan man säga upp en hyresgäst hur som helst?
När du ska säga upp din hyresgäst Hyresvärden ska säga upp avtalet skriftligen, minst tre månader innan hyresgästen ska flytta ut, om inte avtalet säger något annat. Uppsägningstiden räknas alltid i HELA månader: oavsett när i månaden du säger upp det, så har hyresgästen fram till den sista dagen tre månader senare.
Vilka saker hör till onormalt slitage på lägenheten?
Saker som man får ta hänsyn till i den bedömningen är bland annat hur länge du har bott i lägenheten samt omfattningen av skadorna. Exempel på normalt slitage kan vara vissa hål eller märken i väggarna efter tavlor eller möbler, eller mindre repor i golvet.
Vad kostar onormalt slitage?
Här kan du se vad fettfläckar, sprucket handfat, rökning och dålig städning kan kosta dig. Att byta en fönsterruta kan kosta en tusenlapp, enligt Sabos nyckeltal….Så mycket kostar onormalt slitage.
| Brist | Kostnad | |
|---|---|---|
| Byte fönsterglas 100×40 cm | 648 kr | * |
| Byte grönsakslåda | 608 kr | |
| Golvslipning | 240 kr | /kvm |
| Kakelplatta, byte av enstaka | 95 kr | /st* |
Vilka rättigheter har hyresgäster?
Dina rättigheter som hyresgäst
- Din hyresvärd ska se till att lägenheten är i gott skick.
- Du har rätt till sänkt hyra om det uppstått fel och brister i lägenheten som påverkar din möjlighet att använda bostaden, så länge du inte har orsakat skadorna själv.
Vad krävs för att säga upp en hyresgäst?
Uppsägningen ska vara skriftlig. Du ska skriva varför du inte förlänger hyresavtalet. Den skriftliga uppsägningen ska delges hyresgästen. Det betyder att du ska lämna uppsägningen till hyresgästen på ett sådant sätt att du vet eller kan utgå från att den verkligen har nått honom eller henne.
Vad är en Rättelseanmodan?
Om det inte hjälper måste styrelsen skicka en rättelseanmodan till den boende som ska innehålla en beskrivning av vad det är som den boende har gjort som är störande och att denne kan bli uppsagd från sin lägenhet om störningen fortsätter.