Innehållsförteckning
Vad händer om man tappar bort hyreskontrakt?
Jag har tappat bort mitt hyreskontrakt, hur gör jag då? Du kan be den gamla hyresvärden om en kopia. Om fastigheten byter ägare kan man be den nya hyresvärden om ett nytt hyreskontrakt. Uppstår en tvist gällande detta kan man som medlem få juridisk rådgivning och stöd från Hyresgästföreningen.
Vem får vistas i ett dödsbo?
Dödsbodelägarna är de som får gå in i ett dödsbo och är även de som har rätt till arv. Om de mot förmodan inte kommer överens kan en tredje part ta över förvaltning och frågor kring dödsboet. Det kan vara en skiftesman eller boutredningsman.
Kan man ta över ett hyreskontrakt?
Ja. Om du som gift eller sambo har ett varaktigt sammanboende med den som står på kontraktet kan du ha rätt att överta kontraktet. Kraven är att den som ska ta över lägenheten ska ha haft gemensamt hushåll med hyresgästen under en längre tid men den som ska ta över måste även vara skötsam och klara av att betala hyran.
Vad händer med hyresrätt vid dödsfall?
Om hyresgästen avlider under löpande hyrestid inträder dödsboet som utövare av hyresrätten. Dödsboet övertar hyresgästens rättigheter och skyldigheter. Hyresvärden har alltså att hålla sig till dödsboet för att få ut hyran och en uppsägning av hyresavtalet skall riktas mot dödsboet.
När får man ta över ett hyreskontrakt?
Om den som ska ta över ditt kontrakt har flyttat in till dig, ska personen ha bott tillsammans med dig i lägenheten under minst tre år. Om ni är sambos och har flyttat in i lägenheten gemensamt, behöver ni ha bott tillsammans och varit skrivna på samma adress i minst sex månader för att du ska få överlåta kontraktet.
Kan barn ärva hyresrätt?
– En hyreslägenhet kan bara överlåtas till ett barn, barnbarn, eller annan närstående som bott varaktigt tillsammans med den avlidne i lägenheten. En period upp till tre år brukar räknas som varaktigt. I övrigt går det inte att överlåta lägenheten, säger Björkman. MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA.