Innehållsförteckning
Vad innebär datapantbrev?
De flesta pantbrev har lagts om till så kallat datapantbrev. Det innebär att pantbreven numera hanteras elektroniskt och förvaras i dataformat hos Lantmäteriverket i Gävle. Det går att begära utdrag från registret, om man är registrerad ägare till en fastighet eller om man har fullmakt från denne.
När kom datapantbrev?
Genom den nya lagstiftningen från den 1 juli 1994 har en reform införts på fastighetspanträttens område, som innebär att pantbreven inte behöver utfärdas i skriftlig form. Utöver skriftliga pantbrev, som det tidigare enbart handlade om, kan det numera också utfärdas datapantbrev.
Vad innebär pantbrev på ett hus?
Pantbrev är ett värdebevis som används som säkerhet när du tar ett bolån. När du lånar pengar för att köpa ett hus, pantsätter du huset genom att överlämna ett pantbrev till banken. Beloppet på ditt pantbrev är ofta lika stort som beloppet på ditt bolån.
Vad är ett pantbrev?
Vad är ett pantbrev? Pantbrev är ett dokument som används som säkerhet när du tar ett bolån för att köpa ett hus. Pantbrevet kostar 2 procent av summan för ditt lån. Har du ditt bolån hos oss hjälper vi dig att ansöka om pantbrev.
Vad är lagfart och pantbrev?
Vad är lagfart? Lagfart och pantbrev är två begrepp som ofta nämns tillsammans. När du köper ett nytt hus behöver du nämligen ansöka om båda två. Lagfart är ditt bevis på att du äger din fastighet. Du måste registrera ditt nya hus hos Lantmäteriet, men om du har ditt bolån hos oss hjälper vi dig med hela processen.
Hur behövs pantbrev för bostadsrätt?
Inget pantbrev behövs för bostadsrätt . När du köper en lägenhet behöver du inget pantbrev. Även bostadsrätter kan pantsättas till säkerhet för lån, men skillnaden är att de inte räknas som fast egendom.
Varför behöver du ha pantbrev på hela lånebeloppet?
Du behöver ha pantbrev på hela ditt lånebelopp. Det innebär att om du behöver låna fyra miljoner kronor, och det finns befintliga pantbrev på tre miljoner kronor, behöver du bara ta ut pantbrev på mellanskillnaden. I det här fallet en miljon kronor. Kostnaden för ditt pantbrev blir då 1 000 000 x 2 % = 20 000 + 375 + 750 = 21 125 kronor.