Vad räknas som normal slitage?
Enligt gamla praxis brukar nedanstående exempel anses räknas som normalt slitage: Hål i väggar efter tavlor eller fastskruvade bokhyllor. Små repor i golv eller parkett efter möbler. Liten mängd fettfläckar på väggar och tack (fettfläckar i kök är ofrånkomligt och kan godtas i större utsträckning än exempelvis sovrum)
Är borrhål normalt slitage?
668 och uttalade att borrhål ska anses vara normalt slitage om de inte är ovanligt många, ovanligt stora eller ovanligt störande. Det innebär m.a.o. att ”vanliga” borrhål som i antal, storlek eller placering inte är märkvärdiga, ska spacklas igen på hyresvärdens bekostnad.
Hur lång tid har hyresvärden på sig att åtgärda fel?
Hyresvärden är skyldig att åtgärda fel eller brister i lägenheten såvida de inte har orsakats genom vårdslöshet. Om du anser att du har rätt till ett hyresavdrag kan du deponera en del av hyran hos Länsstyrelsen. Man räknar med att en lägenhet behöver fräschas upp efter 12-15 år.
Vad är inte normalt slitage?
Små skador eller slitage som uppkommit av normal användning av lägenheten är däremot inte ersättningspliktigt. Sådant normalt slitage kan exempelvis vara mindre fläckar eller repor på golv och väggar, små hål efter tavlor och hyllor eller måttlig mängd repor och små sprickor i handfat och badkar.
Vad är normalt slitage på lägenhet?
Saker som man får ta hänsyn till i den bedömningen är bland annat hur länge du har bott i lägenheten samt omfattningen av skadorna. Exempel på normalt slitage kan vara vissa hål eller märken i väggarna efter tavlor eller möbler, eller mindre repor i golvet.
Hur ofta ska en lägenhet renoveras?
Vad har man för ansvar som hyresvärd?
Hyresvärdens skyldigheter Hyresvärden ansvarar för att lägenheten fortsätter att vara i sådant skick under hyrestiden, om man inte har avtalat om något annat. Hyresvärden är vidare skyldig att med jämna mellanrum utföra sedvanliga reparationer på lägenheten.
Hur ofta ska hyresvärden byta kök?
Framförallt är det behov som styr hur ofta renovering får ske av kök i en hyresrätt. Mindre fel bör åtgärdas inom kort tid och nya tapeter kan man förvänta sig efter 10 – 15 år. I vissa fal kan man även påskynda renovering genom förhöjd hyra. Större köksrenovering ska ske med ”skäligt tidsmellanrum”.